Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Laetitia Capelli (06 26 16 71 36) vous propose : ???? Opportunité d'investissement exceptionnelle ! ???? Nouveauté à Moyeuvre-Grande ,cité St Robert ???? Maison mitoyenne de 90m2 environ avec 3 chambres ???? Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison est actuellement louée 650? Caractéristiques clés : Superficie de 90m2 environ Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ,salon/séjour , une salle d'eau Au 1er étage : deux chambres , Combles aménagées en 3ème chambre Sous-sol ,cour privative et dépendance complètent ce bien. Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour un mode de vie pratique Informations financières : Loyers mensuels : 650? Taxe foncière annuelle : 745? Le rendement brut de cet investissement est d'environ 9.87%, tandis que le rendement net est d'environ 8.93%. Cette propriété présente un fort potentiel locatif, garantissant un rendement attrayant sur votre investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un débutant cherchant à démarrer votre parcours immobilier, cette maison est faite pour vous ! Chauffage au gaz Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr