RIXENSART - Idéalement située dans le quartier prisé de Froidmont, à 2 minutes à pied du centre de Rixensart et de toutes ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison de plain-pied de 1982, développant /-155 m² (mesures PEB) dont /-96 m² habitables et sise sur un terrain de /-8a23ca. En bon état d'entretien, elle offre beaucoup de potentiel et se compose comme suit: 1 hall d’entrée desservant 1 lumineux séjour de /-32 m² avec feu ouvert (cassette au gaz) et accès à la terrasse, 1 cuisine semi-équipée ouverte sur la terrasse orientée Sud-Est et le jardin. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres de /- 14 m² chacune, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Autres atouts : grand grenier entièrement aménageable pour 2 chambres supplémentaires et 1 sdb par exemple, 1 garage avec buanderie accessible depuis la cuisine, vide ventilé, parkings, nouvelle chaudière au gaz (2022), 1 citerne d'eau de pluie. PEB D - 326 kWh/m²/an. Belle opportunité à saisir. Plans Visite virtuelle Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***