Magnifique maison de village en état de gros œuvre fermé située dans la commune de Ell (Roodt) à l'écart du trafic routier, dans un endroit calme et paisible, sur un terrain de 3,13 ares, à proximité des écoles, du lycée, des crèches, d'une maison relais, d'un centre culturel, des aires de jeux, d'une piscine couverte,... Roodt (Ell) se trouve à 5 minutes de Redange, 40 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes d'Arlon (BE). La maison est composée d'un garage, d'un local technique ou d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'un débarras, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 49 m² et d'une terrasse de 16 m² donnant sur un terrain arrière non constructible. Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC ainsi que 3 chambres à coucher , dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres et d'une salle de douche et d'un grenier. Veuillez noter que le prix de vente affiché, indique que la maison est vendue en l'état actuel. Pour obtenir des informations complémentaires et/ou une documentation détaillée, veuillez nous contacter au : +352 26 3001 / +352 621 413 203 info@immoweydert.com ---------- Magnificent village house in a quiet and peaceful location, on 3.13 ares of land, in the commune of Ell (Roodt); close to schools, high school, nursery schools, halfway house, cultural center, playgrounds, indoor swimming pool,..... Roodt (Ell) is 5 minutes from Redange, 40 minutes from Luxembourg-City and 15 minutes from Arlon (BE). The house comprises a garage, a technical room or laundry room, an entrance hall, a guest toilet, a dwelling room, a large living room with an open-plan kitchen (49 m²) and a terrace (16 m²) opening onto a non-buildable rear plot. The second floor comprises a night hall, a shower room with WC and 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom with WC. The second floor has 2 bedrooms, a shower room and an attic. Please note that the sale price displayed indicates that the house is sold in its current state. For further information and/or detailed documentation, please contact us at : +352 26 3001 / +352 621 413 203 info@immoweydert.com