Description
Ensemble immobilier composé d’une maison, de trois appartements, d’un espace professionnel/polyvalent et de 11 garages.
Calcul de rendement potentiel :
Revenus locatifs total = 3.176,07€
Appartement 1: 682,90€ / Appartement 2: 620€ / Appartement 3: 643,17€ / Maison garage: 740€ / Garages: 490€
Loyer mensuel : 3.176,07€
Loyer annuel brut : 38.112,84€
Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20%
Loyer annuel net : 30.490,27€
Prix d’achat : 750.000€
Frais d’achat % : /- 15,5%
Frais d’achat (euro) : /- 116.250€
Prix total avec travaux : /- 866.250€
Rendement net : /- 3.52%
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Eléments de construction :
Parement extérieur : Briques et pierres
Toiture : Saine
Couverture : Tuiles
Raccordements :
Compteur gaz : compteurs séparés
Compteurs électriques : compteurs séparés
Compteur d’eau de ville : compteurs séparés
Urbanisme : en ordre
Dossier complet sur demande en agence
Caractéristiques :
Système de chauffage : Chauffage au gaz, convecteurs, chauffage centrale et Chauffage mazout pour la salle polyvalente.
Châssis : châssis double vitrage
Installation électrique conforme
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Détails :
Maison :
Elle se compose au RDC, d'un grand séjour, une salle à manger, une cuisine complètement équipée et une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bain et une chambre. L'étage possède 2 chambres dont une en mezzanine.
Superficie 194m2
Appartement 1 :
Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.
Superficie 108m2
Appartement 2 :
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.
Superficie 102m2.
Appartement 3 :
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. À l'étage on y trouve un hall donnant sur deux chambres.
Superficie 69m2.
Surface polyvalente :
Vaste espace professionnel de 180m
Espace cuisine et d'un vaste hall avec vestiaire et sanitaires.
Extérieur :
2 cours ainsi que 11 garages.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Réf atHome 8137285
Réf Agence 5510448
Caractéristiques
Localisation
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Annonce publié par
7500 Tournai