Sie haben Mut zur Selbstständigkeit und suchen geeignete Räumlichkeiten, um Ihre Ideen zu verwirklichen? Oder möchten Sie sich vergrößern? Dann schauen Sie sich dieses Anwesen in Niederlosheim genauer an! Das frisch sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und mehreren angebauten Hallen bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ob Handwerkerfirma, Produktion oder auch Vermietung der Hallen als Stellplätze für Autos und Wohnmobile, fast alles ist hier möglich. Das Wohnhaus ist groß genug für zwei Personen mit bis zu einem Kind und ist zum sofortigen Bezug geeignet. Die Einliegerwohnung ist ideal für Singles, aber auch für ein Paar nicht zu klein. Die insgesamt 5 Hallen bieten teilweise Rolltore, Lager, Werkstatt, Büro und Sozialräume. Sowohl das Haus als auch die Hallen wurden in den letzten 3 Jahren umfangreich modernisiert, sodass Sie sofort loslegen können. Die gepflasterte Fläche um die Hallen bietet zudem ausreichend Platz für viele PKW oder Kleintransporter. Ihnen reicht das Grundstück nicht aus? Kein Problem, es können noch anliegende Parzellen preiswert dazuerworben werden. Sie sind interessiert? Gerne helfen wir Ihnen weiter - sprechen Sie uns an! Lage und Grundstück: Sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand. 2.723 m² Areal, fast komplett gepflastert. Es kann optional noch weiteres Areal dazu erworben werden. Bauart und Ausstattung: - Baujahr ca. 1989, in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert - massiv, freistehend, nicht unterkellert - Kunststofffenster mit Dreifachglas, Holzfenster mit Doppelverglasung in der ELW - Gasheizung von 2021, Kaminofen im Wohnbereich Aufteilung: 2 große Hallen, 3 kleinere Hallen, Sanitärbereich, Sozialraum, Büro, Lagerraum EG: ELW: Flur, Wohnzimmer, kleine Küche, Bad, Esszimmer OG: Terrasse, Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Küche, großes Bad, zwei Schlafzimmer, große Dachterrasse Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad - Terrasse - Kamin - Zweites Bad - Dachterrasse