Kreditrechner

Berechnen Sie Ihre finanzielle Belastbarkeit und Ihre Monatsraten für das Darlehen und vergleichen Sie verschiedene Möglichkeiten, um den für Sie optimalen Kredit zu finden. Wenn Sie z. B. die Dauer Ihres Kredits erhöhen, können Sie entweder eine höhere Summe ausleihen oder angenehmere Monatsraten erhalten. Wenn Sie die Dauer hingegen verringern, sparen Sie bei den Kreditkosten. Wenn Sie Ihren Eigenkapitalanteil anpassen, können Sie eine Veränderung bei Ihrer finanziellen Belastbarkeit beobachten.

Ein Immobiliendarlehen bringt verschiedene Kosten mit sich, wobei die Zinskosten das meiste Gewicht tragen. Wenn Sie die Dauer Ihres Kredits verändern, können Sie berechnen, inwiefern die Zinskosten variieren und wie hoch die Kosten für Ihr Darlehen sein werden. Hierbei ist zu beachten, dass zu den Monatsraten noch Kosten für den Kaufvertrag und Hypothekengebühren hinzukommen. Sie sollten 6% des Kaufpreises für die Registrierungs- und 1% für die Eintragungsgebühren einplanen. Sie erhalten jedoch eine Steuergutschrift in Höhe von 20.000€ pro Person (40.000€ bei einem gemeinsamen Erwerb), die automatisch bei der Unterschrift des Kaufvertrags zur Anwendung kommt. Zusätzlich kommen noch die Bank- und Notarkosten hinzu, die von Ihrer Bank und Ihrem Notar abhängen. Sie können ebenfalls eine Restschuldversicherung unterschreiben, die mit einer einmaligen Zahlung beglichen oder zu Ihrer Monatsrate hinzugefügt werden kann. Der Betrag hängt hier von Ihrem Alter, Ihrem Gesundheitsstand und dem Immobilientyp, den Sie erwerben möchten, ab.