Belle maison de charme à BIVELS/VIANDEN à 3 chambres à coucher sur un terrain de 4.20 ares avec une vue imprenable sur le lac (rivière OUR); jardin, terrasse et balcon; nouvelle chaudière au mazout de 2019; quelques caves; belles randonnées possibles; annexe garage; beau terrain orienté sud-est.; des travaux de rafraichissement sont indispensables; situation très calme proche de VIANDEN (à 3 km); idéal également comme seconde résidence; libre suite; à découvrir ! SOUS-SOL : - buanderie (12.63 m²) - chaufferie (11.52 m²) - caves (16.05 m²) - annexe partie inférieure (14.79 m²). RDCH : annexe garage 1 voiture (15.66 m²) hall (4.66 m²) - living (13.84 m²) - cuisine (8.43 m²) - chambre ou partie living/salle à manger (13.33 m²) - WC séparé (1.11 m²). 1 ETAGE : hall de nuit (8.50 m²) - chambre (12.48 m²) - chambre (13.22 m²) - salle de bains (2.64 m²) - bureau (5.73 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

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895.000 €

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à VIANDEN construite en 1991. Elle a une surface habitable d'environ 182 m2, une surface utile d'environ 230 m2 et ceci sur un terrain de 5,43 ares. Disponible : 4 mois après signature Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée spacieux (17,9m2) - cuisine équipée semi-ouverte avec ilot (13,8m2) et accès à la terrasse et au jardin - living / salle à manger (31,8m2) avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin - 1 salle de bains (4,8m2) avec douche, WC et lavabo - buanderie (5,8m2) - débarras (5,3m2) 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre (15,75m2) avec accès au balcon - 1 chambre (20,75m2) avec accès au balcon - 1 chambre (14,5m2) avec dressing (5,60m2) - une salle de bains (14m2) avec 2 lavabos, WC, bidet et baignoire grenier: - grenier non aménagé (19,4m2) Extérieur: - jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin - garage fermé - 3 emplacements extérieurs Aspects techniques: - classe énergétique: F/F - chauffage: mazout (1991) - façade: isolée en bon état - toiture isolée (ardoise) - revêtement du sol: carrelage et vinyle - fenêtres: double vitrage

182 m²
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540.000 €

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Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer kaufen in Vianden

979.000 €

Lot 2 : Future construction d'une maison jumelée moderne et lumineuse avec 3 chambres à coucher. Cette splendide maison vous offre sur une surface habitable de &plus/− 133m2: Sous-sol: - hall d'entrée, garage pour 1 voiture, WC séparé, buanderie, local technique, débarras Rez-de-chaussée: - grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, 1er étage: - hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains Grenier: - grenier Alentours: - terrasse couverte, jardin La propriété s'étend sur un terrain de 5,42 ares et se trouve dans une rue calme et agréable. Finitions de haute qualité. Vianden est très connu par son château médiéval et son télésiège. La ville dispose d'une vaste infrastructure de commerces, médecins, gastronomies, écoles, etc. et se trouve à 15 minutes de Diekirch, à 25 minutes d'Ettelbrück et à 45 minutes de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Lot 2: Zukünftiger Bau einer modernen und hellen Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von &plus/− 133m2: Untergeschoss: - Eingangshalle, Garage für 1 Auto, separates WC, Waschküche, Technikraum, Abstellraum Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Stock: - Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Dachboden: - Dachboden Umgebung: - überdachte Terrasse, Garten. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück von 5,42 Ar und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Straße. Die Ausstattung ist von hoher Qualität. Vianden ist sehr bekannt für seine mittelalterliche Burg und seinen Sessellift. Die Stadt verfügt über eine breite Infrastruktur an Geschäften, Ärzten, Gastronomie, Schulen usw. und liegt 15 Minuten von Diekirch, 25 Minuten von Ettelbrück und 45 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Für weitere Informationen: contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Lot 2: Future construction of a modern and bright semi-detached house with 3 bedrooms. This splendid house offers you on a living area of &plus/− 133m2: Basement: - entrance hall, garage for 1 car, separate toilet, laundry room, technical room, storage room Ground floor: - large living room with open plan kitchen giving access to the terrace and the garden, 1st floor: - hall, 3 bedrooms, 1 bathroom Attic: - attic Surroundings: - covered terrace, garden. The property is situated on a plot of 5,42 ares and is located in a quiet and pleasant street. High quality finishings. Vianden is well known for its medieval castle and its chairlift. The town has an extensive infrastructure of shops, doctors, restaurants, schools, etc. and is located 15 minutes from Diekirch, 25 minutes from Ettelbrück and 45 minutes from Luxembourg For all further informations: contact@immo-biewer.lu or +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster