Le marché immobilier au Luxembourg bénéficie d’un petit coup de pouce supplémentaire. Annoncées le 13 décembre 2024 par le Premier ministre Luc Frieden, plusieurs mesures fiscales importantes, qui devaient expirer fin 2024, sont prolongées jusqu’au 1ᵉʳ juillet 2025. Les mesures prolongées : ce qu’il faut retenir Concrètement, qu’est-ce que cela change ? Attention, dernière chance […]

La Banque centrale européenne (BCE) a surpris les marchés en annonçant une baisse de ses taux directeurs pour la première fois depuis 2019. Cette décision marque un tournant majeur dans la politique monétaire de l'institution. Pourquoi cette baisse de taux ? Depuis juillet 2022, la BCE avait suivi une politique de relèvement agressif des taux […]

Confort, isolation, design, performance énergétique... Quand on s'intéresse à l'achat immobilier, on peut être tenté d'acheter sur plan. Alors : faut-il acheter neuf au Luxembourg ? Est-ce le bon moment ? Et surtout : comment s'y prendre pour réussir son projet d'achat en VEFA ? Voici un guide pour y voir plus clair. 1. Un […]

Vous souhaitez diminuer les mensualités de votre crédit immobilier ? On vous explique comment y parvenir dans cet article. Renégociation de prêt : qu'est-ce que c'est ? La renégociation de prêt consiste à réviser avec sa banque les modalités de remboursement de son crédit. L'objectif de cette démarche est d'obtenir de nouvelles conditions d’emprunt. La […]

Vous connaissez la valeur de votre bien, vous avez fait quelques travaux pour le remettre en état... Vous êtes donc prêt à le vendre ! Mais une question se pose désormais : faut-il se lancer seul, ou avec une agence immobilière ? Vendre en particulier : financièrement intéressant mais risqué Si vous pensez qu'on n'est […]

Vous êtes décidé à vendre votre bien, ça y est ! Cependant, avant de vous demander comment le mettre en vente, l'important, c'est de connaître sa vraie valeur afin de réussir sa vente. Découvrez ici les bases à poser avant de publier votre annonce.  1. Connaître votre marché Au Luxembourg, le marché de l'immobilier évolue […]

Voici les principales observations que l’on peut faire à l’issue de ce troisième trimestre 2024, en prenant en compte les données actuelles du marché immobilier et locatif. Ce trimestre a été marqué par plusieurs tendances significatives, tant au niveau des prix que des conditions de financement, influençant directement le comportement des acteurs du marché. Autrement […]

La dynamique de baisse des prix de vente annoncés diminue fortement. Voici les observations que l'on peut faire à l'issue de ce 2e trimestre 2024 : En clair : les loyers augmentent, les taux baissent et il est encore possible de bien négocier les prix de vente. Cela peut être le moment opportun pour acheter. Prix […]

En réponse aux aides exceptionnelles mises en place par le Gouvernement, atHome lance "Les mois du neuf" : une opération nationale inédite pour mettre en avant les opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf au Luxembourg. Chaque semaine, sur le site atHome.lu, sur nos réseaux sociaux et dans nos newsletters, retrouvez une sélection unique de logements sur […]

Si vous louez une maison ou appartement dont vous êtes le propriétaire, le revenu locatif qui en résulte est imposable sur la déclaration d’impôt au Luxembourg. Cela s’applique aussi bien à tous les résidents disposant d’un bien immobilier en location au Luxembourg ou à l’étranger, qu’aux frontaliers ayant un bien immobilier en location au Luxembourg […]

Dès lors que vous signez votre bail de location avec le propriétaire d’un bien, vous validez un contrat dans lequel figurent les droits et les obligations du locataire et du bailleur. En tant que locataire, quels sont-ils ? On fait le point. Le premier devoir pour un locataire : payer son loyer Une situation régulière au […]

Quitter le nid ou agrandir sa famille, démarrer ou recommencer une histoire, cela implique souvent de changer de logement. Quelles sont les vérifications indispensables à effectuer avant de signer son bail ? Faire le tour du quartier Avant même de visiter un bien que vous aurez repéré, pensez à faire le tour du quartier pour vous […]

Dans le cadre d’une acquisition immobilière et de son financement, la banque vous recommandera à coup sûr, si elle ne vous l’impose pas, de souscrire un contrat d’assurance vous permettant de vous protéger du décès d’un des emprunteurs. C’est ce qu’on appelle une assurance solde restant dû (ASRD). Qu'est-ce que c'est l'assurance solde restant dû […]

Après avoir vendu sa maison l’an passé, le Père Noël a décidé de revenir au Luxembourg cette année. Depuis quelques semaines, le Père Noël enchaîne les visites immobilières avec ses rennes. Malheureusement, Rudolph, Tornade, Eclair et Danseur, peu intéressés par ces visites  se sont échappés. Le Père Noël a alors missionné atHome et ses fidèles […]

Vous disposez d’une cuisine équipée, de matériel informatique, d’un animal ou encore d’une cave ? Alors si vous assurez votre logement pour la première fois au Luxembourg, voici les 5 points d’attention à prendre en compte. Généralement il n’y a pas de franchise Le coût de votre assurance habitation va peut-être vous paraitre plus élevé (en […]

Améliorer son logement comporte de nombreux aléas, notamment financiers. Surveillez bien vos dépenses pour éviter tout dépassement excessif et ne négligez pas les nombreuses aides étatiques. Il existe trois types d’aides pour la rénovation : les aides directes en capital, les aides pour l’habitat durable et les aides indirectes sous forme d’avantages fiscaux.  Les aides […]

Le Miwwelfestival (festival du meuble) est devenu une véritable institution et un événement incontournable du calendrier luxembourgeois : c’est le moment pour le découvrir et de profiter de bonnes affaires ! Les Luxembourgeois le connaissent depuis de nombreuses années, lorsque l’on veut redécorer sa maison, découvrir les dernières tendances déco, ou simplement remplacer son canapé, c’est au […]

Antiques & Art Fair Luxembourg ouvrira ses portes du 27 au 30 janvier 2023 chez Luxexpo The Box. A l’occasion de cette 48ème édition, ce sont 90 exposants qui se sont déjà annoncés. Les antiquaires, galeristes et artisans d’art viendront de 7 pays. « Antiques & Art Fair est un rendez-vous incontournable pour compléter ou embellir […]