Acheter un bien immobilier au Luxembourg est une étape majeure dans la vie. Que ce soit pour votre première acquisition ou pour un investissement, le financement reste souvent une source de questions, d’incertitudes et parfois de stress. C’est là qu’intervient le courtier en crédit immobilier. Mais concrètement, quel est son rôle et pourquoi est-il si […]

Se lancer dans un projet immobilier, c’est bien plus qu’une simple démarche administrative ou financière. C’est une étape importante, souvent le début d’un nouveau chapitre, le résultat d’un projet mûrement réfléchi et construit avec soin. Au Luxembourg, les conditions ont beaucoup évolué ces dernières années, et il est normal de se poser des questions. Mais […]

Afin d’anticiper un afflux important de demandes d’ici la fin juin, le ministre des Finances a introduit une certaine souplesse : si la date limite du 30 juin 2025 reste en vigueur, il suffira que les acquéreurs aient enregistré auprès de l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA (AED), soit un compromis de […]

Vous souhaitez diminuer les mensualités de votre crédit immobilier ? On vous explique comment y parvenir dans cet article. Renégociation de prêt : qu'est-ce que c'est ? La renégociation de prêt consiste à réviser avec sa banque les modalités de remboursement de son crédit. L'objectif de cette démarche est d'obtenir de nouvelles conditions d’emprunt. La […]

Vous connaissez la valeur de votre bien, vous avez fait quelques travaux pour le remettre en état... Vous êtes donc prêt à le vendre ! Mais une question se pose désormais : faut-il se lancer seul, ou avec une agence immobilière ? Vendre en particulier : financièrement intéressant mais risqué Si vous pensez qu'on n'est […]

Vous êtes décidé à vendre votre bien, ça y est ! Cependant, avant de vous demander comment le mettre en vente, l'important, c'est de connaître sa vraie valeur afin de réussir sa vente. Découvrez ici les bases à poser avant de publier votre annonce.  1. Connaître votre marché Au Luxembourg, le marché de l'immobilier évolue […]

Le deuxième trimestre 2025 confirme les signes d’un redémarrage progressif du marché immobilier au Luxembourg. Après une fin d’année 2024 marquée par un afflux de transactions liées aux incitations fiscales temporaires, les experts s’accordent sur un regain d’activité, en particulier sur le segment des biens existants. Pour décrypter ces évolutions, nous avons recueilli les points […]

Le premier trimestre 2025 marque un tournant pour le marché immobilier luxembourgeois, avec une légère reprise des prix de vente et un ajustement du marché locatif, conséquence de l'augmentation marquée des ventes au dernier trimestre 2024. Après une phase de stabilisation, les prix des maisons anciennes enregistrent une hausse de +3,5% par rapport au trimestre […]

Le marché immobilier luxembourgeois connaît une reprise en 2025. Après une période de ralentissement, de nombreuses conditions sont aujourd’hui favorables aux acheteurs, avec des taux d’intérêt compétitifs, une offre élargie et des prix des biens qui se stabilisent. De plus, les dispositifs fiscaux sont maintenus jusqu'à mi-2025, faisant de ce moment l’occasion idéale pour concrétiser […]

Le marché immobilier au Luxembourg en 2025 présente des particularités qui influencent les choix des acheteurs et des locataires. Avec une stabilisation des prix et une baisse des taux d’intérêt amorcée ces derniers mois, les conditions d’achat redeviennent plus favorables. La prolongation de certaines mesures fiscales vient également soutenir les acquéreurs potentiels. Acheter ou louer, […]

Si vous louez une maison ou appartement dont vous êtes le propriétaire, le revenu locatif qui en résulte est imposable sur la déclaration d’impôt au Luxembourg. Cela s’applique aussi bien à tous les résidents disposant d’un bien immobilier en location au Luxembourg ou à l’étranger, qu’aux frontaliers ayant un bien immobilier en location au Luxembourg […]

Dès lors que vous signez votre bail de location avec le propriétaire d’un bien, vous validez un contrat dans lequel figurent les droits et les obligations du locataire et du bailleur. En tant que locataire, quels sont-ils ? On fait le point. Le premier devoir pour un locataire : payer son loyer Une situation régulière au […]

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves (sur atHome.lu!) et vous vous apprêtez à déménager. Cette fois-ci, vous envisagez de faire appel à un professionnel du déménagement. Mais comment faire votre choix? Voici quelques conseils pour vous aider à choisir celui qui fera ce bout de chemin avec vous.

Dans le cadre d’une acquisition immobilière et de son financement, la banque vous recommandera à coup sûr, si elle ne vous l’impose pas, de souscrire un contrat d’assurance vous permettant de vous protéger du décès d’un des emprunteurs. C’est ce qu’on appelle une assurance solde restant dû (ASRD). Qu'est-ce que c'est l'assurance solde restant dû […]

Vous disposez d’une cuisine équipée, de matériel informatique, d’un animal ou encore d’une cave ? Alors si vous assurez votre logement pour la première fois au Luxembourg, voici les 5 points d’attention à prendre en compte. Généralement il n’y a pas de franchise Le coût de votre assurance habitation va peut-être vous paraitre plus élevé (en […]

Améliorer son logement comporte de nombreux aléas, notamment financiers. Surveillez bien vos dépenses pour éviter tout dépassement excessif et ne négligez pas les nombreuses aides étatiques. Il existe trois types d’aides pour la rénovation : les aides directes en capital, les aides pour l’habitat durable et les aides indirectes sous forme d’avantages fiscaux.  Les aides […]

Avec une couverture de 95% des logements, le Luxembourg est le deuxième meilleur pays européen en terme d’infrastructures internet « future-proof » (prenant en compte la fibre Internet et le câble coaxial). Pourtant, on dénombre au moins 70000 ménages ne pouvant en profiter. Parmi les principaux freins, on compte notamment la vétusté du câblage à l’intérieur des […]

Imaginez-vous rentrer à la maison, sentir cette odeur de bois massif, entendre le feu crépiter. Vous ressentez déjà le bien être nordique. Ses grands espaces et cette sensation de cocooning. Difficile de décrire cette sensation d’apaisement. Encore plus de la retranscrire dans son intérieur. Surtout sans faire de concessions sur la qualité. Un meuble venu […]