Bailleurs

Si vous louez une maison ou appartement dont vous êtes le propriétaire, le revenu locatif qui en résulte est imposable sur la déclaration d’impôt au Luxembourg. Cela s’applique aussi bien à tous les résidents disposant d’un bien immobilier en location au Luxembourg ou à l’étranger, qu’aux frontaliers ayant un bien immobilier en location au Luxembourg […]

Investir dans l’immobilier locatif résidentiel au Luxembourg est un bon moyen pour préparer sa retraite ou se constituer un patrimoine. Cet investissement peut s’avérer une opération très rentable dans un marché immobilier luxembourgeois qui est très dynamique. Car avec un nombre croissant de résidents et une offre immobilière qui peine à absorber l’augmentation de la […]

Face à l’augmentation constante des prix de l’immobilier, la colocation s’impose comme une solution abordable pour se loger dans la capitale ou les communes prisées du Grand-Duché. Récemment encore, elle était le plus souvent réservée aux étudiants et aux jeunes actifs. Aujourd’hui, elle attire une plus large partie de la population. Une aubaine pour les […]

Lors de la location d’une maison ou d’un appartement, un contrat de bail est généralement établi entre le propriétaire et le locataire. Que doit-il contenir ? Quelles mentions doivent y apparaître ? Réponse avec Maître Claudia Thirion, avocate en droit immobilier. Les mentions essentielles L’identification précise des parties au contrat, notamment s’il y a plusieurs locataires et […]

Troisième et dernière partie de notre dossier sur la mise en location d’un bien immobilier.Dans ce dernier volet, Maître Claudia Thirion nous apporte ses recommandations à propos de la sélection du locataire et en particulier les règles à respecter pour choisir les candidats. Documents à demander au candidat locataire Lors d’une mise en location, les justificatifs […]

Dans la première partie de cette série d’articles sur la mise en location, nous vous parlions des obligations du propriétaire quant à l’état du logement lors de la location. Dans cette suite, Maître Claudia Thirion nous détaille les documents dont il doit disposer pour mettre en location un bien. Partie 1 : La mise en location: un […]

À l’approche des vacances, les annonces de logements affluent sur la toile ou dans les agences. Que vous soyez propriétaire ou locataire, voici tout ce qu’il faut savoir sur la location saisonnière. La location saisonnière en quelques mots… La location saisonnière désigne la location d’une villa, d’un studio meublé, d’une villa… pour une journée, voire […]

Avocate en droit immobilier à Luxembourg, Maître Claudia Thirion, nous apporte son expertise sur les recommandations pratiques avant la conclusion d’un contrat de bail. L’obligation de délivrance du bailleur….…d’un appartement en bon état d’entretien Lorsqu’un propriétaire met à disposition un bien à louer, celui-ci doit s’assurer que le bien se trouve en bon état. Cela […]