Le marché immobilier au Luxembourg en 2025 présente des particularités qui influencent les choix des acheteurs et des locataires. Avec une stabilisation des prix et une baisse des taux d’intérêt amorcée ces derniers mois, les conditions d’achat redeviennent plus favorables. La prolongation de certaines mesures fiscales vient également soutenir les acquéreurs potentiels. Acheter ou louer, […]
Louer
Déclarez vos revenus locatifs dans la déclaration d’impôt !
Si vous louez une maison ou appartement dont vous êtes le propriétaire, le revenu locatif qui en résulte est imposable sur la déclaration d’impôt au Luxembourg. Cela s’applique aussi bien à tous les résidents disposant d’un bien immobilier en location au Luxembourg ou à l’étranger, qu’aux frontaliers ayant un bien immobilier en location au Luxembourg […]
Les droits et les devoirs d’un locataire
Dès lors que vous signez votre bail de location avec le propriétaire d’un bien, vous validez un contrat dans lequel figurent les droits et les obligations du locataire et du bailleur. En tant que locataire, quels sont-ils ? On fait le point. Le premier devoir pour un locataire : payer son loyer Une situation régulière au […]
Location: comment bien préparer son dossier ?
La demande d’appartement en location au Luxembourg est très importante. Pour vous démarquer des autres candidats, il vous faut un dossier en béton. On vous explique comment faire pour bien préparer votre dossier de location et convaincre votre futur propriétaire que c’est à vous qu’il doit louer son bien immobilier. Fournir un dossier plus que […]
5 points à vérifier avant de louer son logement
Quitter le nid ou agrandir sa famille, démarrer ou recommencer une histoire, cela implique souvent de changer de logement. Quelles sont les vérifications indispensables à effectuer avant de signer son bail ? Faire le tour du quartier Avant même de visiter un bien que vous aurez repéré, pensez à faire le tour du quartier pour vous […]
Investissement locatif : assurer vos loyers
Investir dans l’immobilier locatif résidentiel au Luxembourg est un bon moyen pour préparer sa retraite ou se constituer un patrimoine. Cet investissement peut s’avérer une opération très rentable dans un marché immobilier luxembourgeois qui est très dynamique. Car avec un nombre croissant de résidents et une offre immobilière qui peine à absorber l’augmentation de la […]
Location : qu’est-ce que les charges locatives ?
À payer en plus du montant du loyer, les charges locatives sont les frais liés à l’utilisation du bien immobilier loué. Votre propriétaire est en droit de vous les réclamer. Que comprennent les charges locatives et comment sont-elles calculées ? Les différentes formes de charges locatives Lorsqu’il loue un appartement ou une maison, le locataire […]
Bail de location : peut-on envoyer son préavis par e-mail ?
Quiconque souhaite mettre fin à son bail de location doit le notifier à son propriétaire ou son agent immobilier. Et obligatoirement respecter un préavis. Comment procède-t-on pour quitter son logement en location ? Peut-on donner son préavis en adressant un e-mail au propriétaire ? Quel délai de préavis ? Il faut tout d’abord rappeler que, dans la plupart […]
Location : quelles aides au logement au Luxembourg ?
Financement d’une garantie locative, subvention de loyer ou location d’un logement subventionné… autant d’aides au logement mises en place par l’État pour faciliter l’accès au logement au Luxembourg. Aides au Logement n°1 : L’aide pour le financement d’une garantie locative Elle est accordée aux personnes qui souhaitent louer un logement, mais qui n’ont pas les […]