DIEKIRCH ? Résidence d'Exception au Coeur Historique de la Ville Début des travaux: Q1 2026 Situé dans le centre vivant et emblématique de Diekirch, ce nouveau complexe résidentiel d'exception redéfinit les standards du confort urbain. Composé de trois bâtiments aux lignes élégantes et harmonieuses, ce projet inédit propose 14 unités d'habitation et 2 espaces professionnels, alliant patrimoine architectural et design contemporain. Chaque appartement, d'une superficie allant de 95 m² à 278 m², bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse privative, et offre des volumes spectaculaires avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5 mètres. Ce confort vertical, rare sur le marché, confère aux espaces de vie une sensation d'ouverture et de luminosité unique. Les prestations intérieures sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : domotique complète, chauffage et rafraîchissement par le sol, triple vitrage, système d'alarme, finitions haut de gamme. Un parking mécanique est également disponible en option. Un projet entre histoire et modernité L'un des bâtiments conserve une façade historique, subtilement restaurée, apportant un cachet unique à cette réalisation. Les logements, répartis sur différents niveaux, offrent des configurations variées : appartements spacieux de plain-pied, duplex lumineux et penthouses aux vues dégagées sur la ville ou le parc et la rivière Sûre. Espaces professionnels avec visibilité exceptionnelle Deux unités de bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée, pensées pour les professions libérales ou activités tertiaires souhaitant allier visibilité, accessibilité et standing. Un emplacement stratégique au Luxembourg Nichée entre la capitale et la région pittoresque de la Petite Suisse Luxembourgeoise, Diekirch est une ville dynamique, culturelle et administrative. Réputée pour son patrimoine, sa brasserie, ses institutions judiciaires, et sa proximité avec la nature, elle séduit autant les actifs que les familles en quête de qualité de vie. Accès aisé par train, proximité avec écoles, administrations, commerces et services? chaque aspect de votre quotidien y est facilité. Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Parkings mécaniques en supplément pour €35.000.-. Livraison selon planning prévisionnel. Le prix affiché inclut le taux de TVA à 3%. DIEKIRCH ? Exceptional Residence in the Historic Heart of the City Start of construction: Q1 2026 Located in the vibrant and emblematic center of Diekirch, this new exceptional residential complex is redefining the standards of urban comfort. Composed of three buildings with elegant and harmonious lines, this unique project offers 14 residential units and 2 professional spaces, combining architectural heritage with contemporary design. Each apartment, with areas ranging from 95 m² to 278 m², benefits from a large balcony or private terrace and offers spectacular volumes with ceiling heights of up to 5 meters. This rare vertical comfort gives the living spaces a unique sense of openness and brightness. The interior features meet the highest expectations: full home automation, underfloor heating and cooling, triple glazing, alarm system, and premium finishes. Mechanical parking is also available as an option. A project between history and modernity One of the buildings preserves a historic façade, carefully restored, adding unique character to this development. The apartments, spread across different levels, offer varied layouts: spacious ground-floor apartments, bright duplexes, and penthouses with open views over the city, the park, and the Sûre river. Professional spaces with exceptional visibility Two office units are available on the ground floor, designed for liberal professions or service-oriented businesses seeking visibility, accessibility, and prestige. A strategic location in Luxembourg Nestled between the capital and the picturesque region of Luxembourg's Little Switzerland, Diekirch is a dynamic, cultural, and administrative city. Renowned for its heritage, brewery, judicial institutions, and closeness to nature, it attracts both professionals and families seeking quality of life. Easy access by train, proximity to schools, administrations, shops, and services? every aspect of daily life is made simple here. Sale in future state of completion (VEFA) Mechanical parking spaces available at €35,000. Delivery according to projected schedule. The displayed price includes a 3% VAT rate.