Einzigartige Gelegenheit im Forum Royal, Luxemburg Diese Immobilie befindet sich im Forum Royal, gegenüber dem Hôtel Royal und im Stadtzentrum von Luxemburg. Sie verfügt über eine Nettofläche von 230 m² und erstreckt sich über die Ecke im fünften Stock, was ihr eine besonders angenehme Raumaufteilung verleiht. Ursprünglich bestand sie aus vier Einheiten, ist heute jedoch in zwei Büros unterteilt, die derzeit vermietet sind und deren Mietverträge bis zum 1. März 2027 bzw. 1. April 2028 laufen. Diese Aufteilung bietet eine gewisse Flexibilität, da die Räume je nach Ihrem Vorhaben ? sei es privat oder gewerblich ? dank des gemischten Nutzungsstatus der Immobilie zusammengelegt oder getrennt belassen werden können. Dank der zahlreichen Fenster rund um das Gebäude profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht sowie von einer freien Aussicht aufgrund ihrer Lage in einem höheren Stockwerk. Es handelt sich um eine seltene Immobilie, die ideal in einer begehrten Umgebung gelegen ist und sowohl eine zentrale Lage als auch echtes Gestaltungspotenzial bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung laden wir Sie ein, uns unter der Nummer 26 26 40 oder per E-Mail an immoneuf@pt.lu zu kontaktieren.