Idéalement situés en plein centre de la capitale luxembourgeoise, à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et du Palais Grand-Ducal, ces bureaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte classé, offrant un cadre professionnel unique, chargé d’histoire et de charme. Ce bien dispose d’une surface totale d’environ 69,69 m², répartie comme suit : Un hall d’entrée de 14,93 m² avec trois bureaux indépendants de 24,41 m², 6,43 m² et 6,41 m², permettant de moduler les espaces de travail selon vos besoins, Des toilettes séparés et un studio de 16,37 m² pouvant être utilisé comme salle de réunion, espace de repos ou bureau supplémentaire, Ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail agréable alliant le charme de l’ancien et la fonctionnalité. Ils conviendront parfaitement à une profession libérale ou toute activité nécessitant un emplacement prestigieux et central au cœur de Luxembourg-ville. Atouts supplémentaires : Adresse recherchée et facilement accessible, Cachet de l’ancien dans un immeuble historique, Proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions et transports en commun, espaces modulables selon vos besoins professionnels. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact direct : Lambert DUPONG +352 621 161 010 / l.dupong@barnes-international.com ---------- Ideally located in the very center of Luxembourg’s capital, just a few steps from Notre-Dame Cathedral and the Grand Ducal Palace, these offices are situated on the ground floor of a listed mixed-use building, offering a unique professional setting filled with history and charm. The property offers a total surface area of approximately 69.69 sqm, distributed as follows: An entrance hall of 14.93 sqm leading to three independent offices of 24.41 sqm, 6.43 sqm, and 6.41 sqm, allowing you to arrange the workspace according to your needs, Separate toilets and a studio of 16.37 sqm, which can be used as a meeting room, lounge area, or additional office space. These offices provide a pleasant working environment combining the character of historic architecture with modern functionality. They are perfectly suited for a liberal profession or any activity requiring a prestigious and central location in the heart of Luxembourg City. Additional Features: Prime and easily accessible address, authentic charm within a historic building, immediate proximity to shops, restaurants, institutions, and public transport, flexible spaces that can be adapted to your professional needs. Plans and virtual tour available on request. Direct contact: Lambert DUPONG +352 621 161 010 / l.dupong@barnes-international.com