Situé rue du Fort Wallis à Luxembourg, ce lumineux bureau offre une surface de 82,26 m² et constitue une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien se compose d'une grande salle principale, idéale pour un open space ou un espace de travail, ainsi que d'une seconde grande pièce disposant de sa propre salle de douche, permettant d'aménager un bureau indépendant ou une salle de réunion. Une petite terrasse vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Une cuisine séparée et deux WC viennent compléter cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont également inclus dans le prix. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Located on Rue du Fort Wallis in Luxembourg, this bright office offers a surface area of 82.26 sqm and represents an excellent opportunity for professional use or as an investment. The property consists of a large main room, ideal for an open-plan office or workspace, as well as a second spacious room with its own shower room, allowing for the creation of an independent office or a meeting room. A small terrace completes the property and provides a pleasant outdoor space. A separate kitchen and two separate restrooms further complement this property. An indoor parking space and a cellar are also included in the price. Contact: Christophe MULLER ? +352 691 20 19 19. The agency commission is charged to the seller.