Zu verkaufen! Schöne Gelegenheit, ein Geschäftslokal/Büro zu erwerben, das über hervorragende Sichtbarkeit verfügt und derzeit an ein thailändisches Massagestudio vermietet ist. Der aktuelle Mieter kann entweder den Mietvertrag fortsetzen oder das Lokal nach Wunsch des Käufers freigeben. Die Immobilie verfügt über einen großen, belüfteten und beheizten Keller von 23 m², der direkt unter dem Geschäft liegt, mit Wasseranschluss, Heizung und einer Deckenhöhe von etwa 2,50 m. Möglichkeit, einen direkten Zugang vom Geschäft über eine Wendeltreppe zu schaffen, unter Vorbehalt der notwendigen Genehmigungen. Getrennte private WC. Ideal für zahlreiche Aktivitäten oder als Mietinvestition.