Büro in Luxembourg-Gare

Ideally located near the train station and access to the highway, this building built in 1990 by the Giorgetti group is situated in a quiet street and close to the Pétrusse park. On the 1st floor with elevator, a surface area of ± 190m² fully configurable, currently with partitions creating 7 independent offices (from 12 to 21 m²), 1 large open space of ± 36m², a kitchenette, 2 toilets, and a server room. In the basement: a cellar/archives of ± 22m² On the ground floor: 1 closed garage box (19.73 m²) for one car. Also included in the sale, 2 indoor parking spaces (level -2) located at 48 rue de Strasbourg in Luxembourg. The present sale concerns the transfer of the company's shares, not a direct sale of the real estate asset. (Share deal) --- Ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs und mit Zugang zur Autobahn befindet sich dieses Gebäude, das 1990 von der Giorgetti-Gruppe erbaut wurde, in einer ruhigen Straße und in der Nähe des Pétrusse-Parks. Im 1. Stock mit Aufzug bietet eine Fläche von ± 190 m², die vollständig konfigurierbar ist, derzeit mit Trennwänden, die 7 unabhängige Büros (von 12 bis 21 m²), 1 großen Open Space von ± 36 m², eine Küchenzeile, 2 Toiletten und einen Serverraum schaffen. Im Keller: ein Keller/Archiv von ± 22 m². Im Erdgeschoss: 1 geschlossener Garagenbox (19,73 m²) für ein Auto. Ebenfalls im Verkauf enthalten sind 2 Innenstellplätze (Ebene -2) in der 48 rue de Strasbourg in Luxemburg. Der vorliegende Verkauf betrifft die Übertragung der Unternehmensanteile und nicht den direkten Verkauf des Immobilienvermögens. (Share deal)