Büro von ± 216 m² mit 5 Parkplätzen - Roedt (Gemeinde Waldbredimus) Gelegen in einer dörflichen Umgebung in Roedt, bietet dieses Büro (Lot Nr. 89), das 2006 erbaut wurde, eine netto Fläche von etwa 216 m² innerhalb eines gesicherten und eingezäunten Areals von 83,83 Ar. Die Immobilie umfasst: - Der Preis beinhaltet 5 Außenparkplätze, die den Lots Nr. 057 / 058 / 059 / 060 / 061 entsprechen. Die Immobilie ist derzeit vermietet; die Bedingungen für die Freigabe werden zu gegebener Zeit mitgeteilt. Dank seiner Südwest-Ausrichtung profitiert das Gelände von einem angenehmen Außenbereich. Gemeinschaftsräume und Dienstleistungen vor Ort: Die Eigentümergemeinschaft stellt mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: - einen Empfangsbereich - eine Küche - einen Sanitärblock - einen Gemeinschaftsgarten mit Teich Möglichkeit zur Erwerbung zusätzlicher Lagerflächen: Auf Anfrage können zusätzliche Lagerflächen von etwa 200 bis 230 m² erworben werden, wodurch ein perfekt auf eine handwerkliche, administrative oder logistische Tätigkeit abgestimmtes Ensemble geschaffen werden kann. Technische Merkmale: - Individuelle Heizung - Klimaanlage - Baujahr: 2006 - Gebäude mit 3 Fassaden - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Das gesicherte und eingezäunte Grundstück befindet sich in einer strategischen Lage im Osten Luxemburgs, mit schnellem Zugang zu den Verkehrsachsen nach: - Sandweiler - Moutfort - Remich - Mondorf-les-Bains - den wichtigsten Autobahnverbindungen. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die modulare Flächen mit Parkplätzen in einer zugänglichen und funktionalen Umgebung suchen. Für weitere Informationen: Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu