Büro von ± 197 m² mit 2 Parkplätzen -Roedt (Gemeinde Waldbredimus) Gelegen in einem dörflichen Umfeld in Roedt, bietet dieses Büro (Los Nr. 90), das 2006 erbaut wurde, eine Nettofläche von etwa 197 m² innerhalb eines gesicherten und eingezäunten Geländes von 83,83 Ar. Das Objekt umfasst: - Der Preis beinhaltet 2 Außenparkplätze, die den Losen Nr. 055 / 56 entsprechen. Das Objekt ist derzeit vermietet; die Modalitäten zur Freigabe werden zu einem späteren Zeitpunkt kommuniziert. Dank seiner südwestlichen Ausrichtung profitiert das Grundstück von einem angenehmen Außenbereich. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen auf dem Gelände: Die Eigentümergemeinschaft stellt mehrere gemeinsame Bereiche zur Verfügung: - einen Empfangsbereich - eine Küche - einen Sanitärblock - einen Gemeinschaftsgarten mit Teich Möglichkeit, Lagerflächen zu erwerben: Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen von etwa 200 bis 230 m² zu erwerben, was die Schaffung eines perfekt angepassten Setups für handwerkliche, administrative oder logistische Aktivitäten ermöglicht. Technische Merkmale: - Individuelle Heizung - Klimaanlage - Baujahr: 2006 - Gebäude mit 1 Fassade - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Das eingezäunte und gesicherte Gelände bietet eine strategische Lage im Osten Luxemburgs, mit schnellem Zugang zu den Verkehrsachsen, die verbinden: - Sandweiler - Moutfort - Remich - Mondorf-les-Bains - zu den wichtigsten Autobahnverbindungen. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die modulare Flächen mit Parkplätzen in einer zugänglichen und funktionalen Umgebung suchen. Für weitere Informationen: Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu