Büro von ± 105 m² mit 2 Parkplätzen - Roedt (Gemeinde Waldbredimus) Das 2006 errichtete Büro (Lot Nr. 91) erstreckt sich über eine Nettobereiche von etwa 105 m² in einer gesicherten und eingezäunten Anlage von 83,83 Ar. Die Immobilie umfasst: - Der Preis beinhaltet 2 Außenparkplätze, die den Lots Nr. 053 / 54 entsprechen. Das Objekt ist derzeit vermietet; die Modalitäten zur Freigabe werden später mitgeteilt. Dank der süd-westlichen Ausrichtung profitiert die Anlage von einem angenehmen Außenbereich. Gemeinschaftsräume und Dienstleistungen auf dem Gelände: Die Eigentümergemeinschaft stellt mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: - einen Empfangsbereich - eine Küchenzeile - einen Sanitärblock - einen Gemeinschaftsgarten mit Teich Möglichkeit zur Erwerb von Lagerflächen: Auf Anfrage kann zusätzlich Lagerfläche von etwa 200 bis 230 m² erworben werden, die es ermöglicht, ein perfekt geeignetes Ensemble für handwerkliche, administrative oder logistische Tätigkeiten zu schaffen. Technische Merkmale: - Individuelle Heizung - Klimaanlage - Baujahr: 2006 - Gebäude mit 1 Fassade - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lage: Das eingezäunte und gesicherte Gelände profitiert von einer strategischen Lage im Osten Luxemburgs, mit schnellem Zugang zu den Straßenverbindungen nach: - Sandweiler - Moutfort - Remich - Mondorf-les-Bains - den wichtigsten Autobahnverbindungen. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die modulare Flächen mit Parkplätzen in einem zugänglichen und funktionalen Umfeld suchen. Für weitere Informationen: Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu