DANS IMMEUBLE en cours RÉHABILITATION ! (FAÇADE, TOITURE, SECURITE ...). Tout est financé par les propriétaires actuels.. LOCAUX BUREAUX LOUES 170 m2 environ , situés au 1er Étage d un immeuble avec Ascenceur ( normes PMR ) au centre ville de Thionville 4 LOCATAIRES profession libérale , possibilité de libérer un local Rentabilité brute attractive 8,6% - Revenus locatifs immédiats. Le bien génère 27960 € de loyers annuels Aucun souci de location. Proximité immédiate PARKINGS , GARE 5 mn à pieds , POSTE principale en face... Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec un rendement supérieur à de nombreux placements immobiliers classiques. Idéal investisseur recherchant un actif générateur de revenus sécurisés. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"