Keller Williams spécialiste dans l’immobilier, vous invite à découvrir cet immeuble en plein coeur de la localité très prisée de Clervaux. L'immeuble est composé d'un rez commercial d’une superficie de +/−193m² idéal pour un projet de boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau..., d'un triplex spacieux, lumineux entièrement rénové d’une superficie de +/− 280 m² : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un bureau . Une surface commerciale avec une entrée indépendante d’une superficie de +/− 24m²( ancienne boucherie ), avec réserves et WC séparé. un local avec une citerne de mazout, un garage situé à l’arrière du bâtiment. Le 1er étage contient un hall d’entrée , un living spacieux, une cuisine équipée ( autorisation obtenue pour construire un balcon ), une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d’amis. Le 2ème étage est composé de trois chambres à coucher, une salle de bain et wc séparés. Au 3ème étage nous trouvons une chambre mansarde spacieuse , un espace bureau, dressing et une salle de douche. Divers : Le bien dispose d’un chauffage mazout récent avec une citerne d’une capacité de 4000L - revêtement sols carrelage et parquet – Châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise. Classe énergétique en cours Disponibilité: Libre immédiatement Prix de vente: 800.000€ Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Pour les plus amples informations contactez Hind MOUMOU au +352661930768