Ladenfläche in Ettelbruck

Arztpraxis / Freiberuflerbüro oder Büro zum Verkauf in Ettelbruck ? 74,91 m² HOME PROJECT S.A. bietet Ihnen diese Arztpraxis mit einer Fläche von 74,91 m² zum Verkauf an, die ideal im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes in der Nähe des Zentrums von Ettelbruck gelegen ist. Die Immobilie profitiert von einer strategisch günstigen Lage in der Rue du Canal, an einer viel frequentierten Verkehrsachse, die direkt zum Bahnhof von Ettelbruck führt, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Patienten. Großer Parkplatz gegenüber. Die Immobilie wird derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit mehreren Behandlungsräumen, einem Sekretariatsbereich, einer Toilette sowie einem Raum für die Archivierung. Diese Aufteilung ermöglicht eine sofortige Nutzung für eine medizinische, paramedizinische oder andere freiberufliche Tätigkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Lage im Erdgeschoss und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zu den Annehmlichkeiten des Zentrums von Ettelbruck stellen echte Vorteile dar. Hauptmerkmale: - Fläche: 74,91 m² - Erdgeschoss - Baujahr: 1974 - Derzeit als Physiotherapiepraxis eingerichtet - Hervorragende Sichtbarkeit - Bahnhof Ettelbruck nur wenige Schritte entfernt - Schnelle Anbindung an die Innenstadt und an den öffentlichen Nahverkehr Eine interessante Gelegenheit für einen Arzt, Therapeuten oder einen anderen Freiberufler, der auf der Suche nach einer gut gelegenen Praxis im Herzen von Ettelbruck ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an HOME PROJECT S.A. unter der Telefonnummer *** oder per E-Mail an ****@***************