Ladenfläche kaufen in Ettelbruck
- 1.292.877 €
A vendre Superbe surface commerciale neuve sur 219 m2 avec terrasse dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, le commerce que nous vous proposons ici dispose d'une surface de 219m2 et d'une magnifique terrasse de 117m2. Au sous-sol, un double emplacement de parking en enfilade (pour un supplément de 30'769 euros HT / 33'200 euros TVA de 16% incluse) s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l'autoroute et les transports en commun. L'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 1'292'877 euros HT / 1'369'492euros TVA de 16% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale Superb new commercial space on 219 m2 with terrace in the residence ARDENA in Ettelbruck center. This residential and commercial complex designed by P&P PROMOTIONS offers its future inhabitants 9 apartments and 2 shops spread over 2 buildings located in the heart of Ettelbruck between the Grand-Rue and the rue Salentiny. This project is characterized on the one hand by its magnificent building of character which will be restructured and on the other hand a new residence with refined lines. It will thus meet the expectations of a clientele in search of modernity but also of cachet. Finally, its future occupants will benefit from a hyper-central location with easy access to all amenities. Located on the first floor, the business that we propose here has a surface of 219m2 and a magnificent terrace of 117m2. In the basement, a double parking space (for an additional 30'769 euros HT / 33'200 euros VAT 16% included) are added to this beautiful set. Availability: 24 months after the beginning of the works. Ettelbruck is a municipality in the north of the country, 36 km from the capital and easily accessible by freeway and public transport. The object is located: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny in L-9051 Ettelbruck . Price of the property: 1'292'877 euros excl. tax / 1'369'492 euros incl. 16% VAT. The agency fees are at the expense of the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates.
- 219 m²
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