Objektbeschreibung
Terrain exceptionnel d'une superficie de 50,27 ares se trouvant sur une colline dans la commune de Reisdorf. Le site se trouve au-dessus du petit village de caractère pittoresque de Bigelbach. Ce lieu magnifique en pleine verdure héberge les ruines de l'ancien hôtel "Au Site Unique" bien connu à l'époque dans la région pour ses plats régionaux et copieux, lequel arrêté son service y a une 20e d'années et attend aujourd'hui à une renaissance... Le terrain est entièrement constructible, à l'heure actuelle seulement un projet horesca peut être autorisé moyennant d'une procédure PAP ! Grâce à la situation de l'ancien hôtel (donc parcelle bâtie) toute l'infrastructure (canal/eau/électricité/etc) se trouvant déjà sur le terrain ! La ruine a été entièrement vidée & libérée de tous les matériaux de construction à recycler. Juste les anciens murs restent à démolir. L'accès routier du site vers le petit village en bas a été refait le mois dernier. Alternativement selon l'information de la commune de Reisdorf, un projet de chalets scout ou une crèche ou bien max. 2 grandes villas pourrait être accordé moyennant d'une modification ponctuelle du PAG en vigueur. Il est évident à notifier que cette procédure alternative représente la plus longue. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : +352 26 95 71 11. ---------- Außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 50,27 Ar, welches sich auf einer Anhöhe in der Gemeinde Reisdorf befindet. Das Gelände befindet sich oberhalb des kleinen, malerischen Dorfes Bigelbach. Dieser wunderschöne Ort im Grünen beherbergt die Ruinen des ehemaligen Hotels "Au Site Unique", das damals in der Region für seine regionalen und herzhafte Küche bekannt war, vor 20 Jahren seinen Betrieb einstellte und heute auf eine Wiederbelebung wartet... Das Grundstück ist vollständig bebaubar, derzeit kann jedoch nur ein Horesca-Projekt über ein PAP-Verfahren genehmigt werden! Dank des ehemaligen Hotels befindet sich die gesamte Infrastruktur bzw. Anschlüsse (Kanal/Wasser/Strom/etc) bereits auf dem Grundstück! Die Bauruine wurde vollständig entkernt & von allen zu recycelnden Baumaterialien befreit. Nur die alten Mauern müssen noch abgerissen werden. Der Straßenzugang vom Gelände zum kleinen Dorf unten wurde im letzten Monat neu angelegt. Alternativ könnte nach den Informationen der Gemeinde Reisdorf ein Projekt für Chalets oder eine Kindertagesstätte oder max. 2 große Villen zu Wohnzwecken mit einer punktuellen Änderung des gültigen PAG genehmigt werden. Es ist klar, dass dieses alternative Verfahren das zeitaufwändigste ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns unter Tel.: +352 26 95 71 11.
ID atHome 8182425
ID Immobilienanbieter LU_BIGELBACH_002_VT
Eigenschaften
Internet
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