Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen exklusiv zwei wunderschöne Parzellen an, die einem PAP NQ unterliegen und im charmanten Dorf Esch-sur-Sûre mit direktem Zugang zur Sûre liegen. Höhepunkte der Parzellen: ·Breite zur Straße: Ungefähr 28 Meter, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. ·Bevorzugte Lage: In einer ruhigen Sackgasse gelegen, die nur von einer Person frequentiert wird, wodurch Intimität und Ruhe garantiert sind. ·Natürliche Hanglage: Ideal für die Gestaltung eines umgekehrten Wohnhauses mit großen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Sûre und das umliegende Tal bieten. Sie können einen Garagenzugang auf Straßenniveau in Erwägung ziehen, was das tägliche Leben erleichtert. ·Harmonische Integration: Wenn Ihr Architekt kreative Ideen hat, können diese Grundstücke perfekt in die umliegende Natur integriert werden und ein einzigartiges architektonisches Projekt zum Leben erwecken. Zusätzliche Details: ·Bauzone: In der Zone HAB-1 gelegen, eignen sich diese Parzellen perfekt für den Bau einer Villa oder zweier Reihenhäuser. ·Zugänglichkeit: In der Nähe der Städte Pommerloch (10 Min) und Ettelbruck (25 Min), die Ruhe mit Annehmlichkeiten verbinden. ·Ausrichtung: Das Grundstück ist an der Rückseite nach Osten ausgerichtet, ideal um das Morgenlicht zu genießen. Alle Dokumente im Zusammenhang mit dem Antrag auf PAP NQ sind verfügbar (Preisangebot). Bitte beachten Sie, dass der Zeitrahmen für die Umsetzung etwa zwei Jahre beträgt, dies kann jedoch variieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu bauen! Parzellen: Gemeinde Esch-sur-Sûre, Abschnitt EA von Esch-sur-Sûre Nr. 302 / 1636 mit einer Fläche von 11 a 10 ca Naturgarten Nr. 302 / 1636 mit einer Fläche von 1 a 44 ca Naturgarten Der Betrag von 345.000,00€ ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!