Vous cherchez un nouveau chez-vous pour votre famille? Ne cherchez plus! LA Immo a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés avec une vue dégagée, construite en 1994 sur un terrain de 4.58 ares avec une maçonnerie mixte solide, des dalles et des escaliers en béton. Autre avantage important: la maison se trouve à la fin de la rue (cul-de-sac) ce qui vous offre l'assurance côté nuisance et sécurité. Caractéristiques de la Maison : Espace de vie Spacieux : La maison offre un vaste espace de vie comprenant une grande salle de séjour. Le grand + est sans aucun doute la véranda spacieuse côté jardin construite en 2014 qui vous offre une ambiance conviviale durant les quatre saisons. Cuisine séparée: La cuisine vous offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas en famille. Chambres à coucher : La maison dispose de quatre chambres à coucher en total dont trois au 1er étage offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Salle de Douche : Une salle de douche (douche italienne) pratique et rénovée avec beaucoup de goût complète l'aménagement du 1er étage. Grenier spacieux : Le grenier offre un aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins comme le télé-travail par exemple. Sous-sol Fonctionnel : Le sous-sol abrite deux caves pour le stockage, une buanderie avec un local technique, ainsi qu'un garage pour deux voitures, avec une place de parking supplémentaire devant le garage. Terrain Spacieux : La maison est située sur un terrain de 4,58 ares, offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs en plein air et le jardinage. Les avantages de vivre à Bascharage / Käerjeng: La commune de Käerjeng (11.156 habitants, 95 nationalités, nombreux clubs sportifs et asbl, Centre culturel et centres de rencontres divers pour jeunes et seniors) offre un cadre de vie idéal, combinant les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité de la nature. Vous bénéficierez de la proximité des commodités et des facilités locales, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. De plus, la région vous offre de nombreuses possibilités pour vous évader dans la nature environnante. Explorez les sentiers de randonnée, profitez des parcs et des espaces verts, et respirez l'air frais à votre guise. Prix de vente : EUR 1.095.000.- Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière de vous proposer cette maison exceptionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous! Contacts LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu ---------- Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Suchen Sie nicht weiter! LA Immo freut sich, Ihnen dieses auf drei Seiten freistehendem Haus mit vier Schlafzimmern und einem herrlichen Ausblick anbieten zu können. Es wurde 1994 auf einem 4,58 Ar großen Grundstück gebaut und verfügt über ein solides, gemischtes Mauerwerk, Betonplatten und -treppen. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass das Haus am Ende der Straße (Sackgasse) liegt, was Ihnen eine Versicherung gegen Belästigung und Sicherheit bietet. Eigenschaften des Hauses : Großzügiger Wohnbereich: Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer. Das große Plus ist zweifellos die geräumige Veranda (in 2014 gebaut) mit Garten, die Ihnen zu allen vier Jahreszeiten eine gemütliche Atmosphäre bietet. Separate Küche: Die Küche bietet Ihnen viel Platz für köstliche Familienessen. Schlafzimmer: Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen sich drei im ersten Stock befinden. Duschraum: Ein praktischer Duschraum, der mit viel Geschmack renoviert wurde, vervollständigt die Einrichtung des ersten Stocks. Geräumiger Dachboden: Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Ausbau, ideal um zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse zu schaffen, z.B. zum Arbeiten. Funktionelles Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt zwei Lagerkeller, eine Waschküche mit Technikraum sowie eine Garage für zwei Autos mit einem zusätzlichen Parkplatz vor der Garage. Großzügiges Grundstück: Das Haus befindet sich auf einem 4,58 Ar großen Grundstück, das einen angenehmen Außenbereich für Freizeitaktivitäten im Freien und Gartenarbeit bietet. Die Vorteile des Wohnens à Bascharage / Käerjeng: Die Gemeinde Käerjeng (11.156 Einwohner, 95 Nationalitäten, zahlreiche Sportvereine und gemeinnützige Organisationen, Kulturzentrum und verschiedene Begegnungszentren für Jugendliche und Senioren) bietet ein ideales Lebensumfeld, das die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur verbindet. Sie profitieren von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem bietet Ihnen die Region zahlreiche Möglichkeiten, um in der umliegenden Natur zu wandern. Erkunden Sie die Wanderwege, genießen Sie die Parks und Grünflächen und atmen Sie die frische Luft ein, wann immer Sie wollen. Der Verkaufspreis : EUR 1.095.000.- Immobilienagentur LA Immo : Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus anbieten zu können, das bereit ist, eine neue Familie zu empfangen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser charmanten Immobilie zu entdecken. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Kontakt LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 E-Mail: info@la-immo.lu ---------- Looking for a new home for your family? Look no further! LA Immo is pleased to present this three-bedroom detached house with unobstructed views, built in 1994 on a 4.58-acre plot with solid mixed stonework, flagstones and concrete staircases. Another major advantage is that the house is located at the end of the cul-de-sac, giving you peace of mind and security. House features : Spacious living space: The house offers a vast living space including a large living room. The big plus is undoubtedly the spacious veranda built in 2014 and overlooking the garden, which offers a convivial atmosphere in all four seasons. Separate kitchen: The kitchen offers plenty of space for preparing delicious family meals. Bedrooms : The house has a total of four bedrooms, three of which are on the 1st floor, providing comfortable space for the whole family. Shower room: A practical, tastefully renovated shower room completes the 1st floor layout. Spacious attic: The attic offers additional storage space, ideal for creating extra space to suit your needs, such as working. Functional basement: The basement houses two cellars for storage, a laundry room with a utility room, as well as a two-car garage, with an additional parking space in front of the garage. Spacious grounds: The house sits on 4.58 ares of land, offering a pleasant outdoor space for outdoor recreation and gardening. The advantages of living in Bascharage / Käerjeng: The municipality of Käerjeng (11,156 inhabitants, 95 nationalities, numerous sports clubs and non-profit organizations, cultural center and various meeting centers for young people and seniors) offers an ideal living environment, combining the advantages of urban life with the tranquility of nature. You'll benefit from close proximity to local amenities and facilities, including schools, shops, restaurants and public transport. What's more, the region offers plenty of opportunities for exploring the surrounding countryside. Explore the hiking trails, enjoy the parks and green spaces, and breathe in the fresh air at your leisure. Selling price : EUR 1.095.000.- Agence Immobilière LA Immo : Agence Immobiliere LA Immo is proud to offer you this exceptional house, ready to welcome a new family. Contact us today to arrange a viewing and discover all the advantages of this charming property. For more information or to schedule a visit, contact us! Contact LA Immo: Téléphone: +352 621 65 44 44 Email: info@la-immo.lu