***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située à Bereldange, cette maison moderne construite en 2001 se trouve sur un terrain de 8a 53ca et possède une surface habitable de ± 205 m² pour une surface totale de ± 345 m². Voici sa composition: Au rez-de-chaussée: une entrée de ±21 m² avec un coin vestiaire s’ouvre sur un séjour/salle à manger de ± 50 m² avec une sortie vers une terrasse de ± 10 m² avec une agréable vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 21 m², une chambre/ bureau ±11 m² et enfin une toilette d’invités. Au 1er étage: un palier de ± 8 m² dessert deux chambres de: ± 21 et 30 m² chacune avec sa salle de bain (une de ± 12 m² et l’autre de ± 8 m²). Sur ce niveau, se trouve également l’accès au grenier non aménagé de ± 30 m². Au sous-sol, un hall de ± 20 m² vous conduit vers un garage pour 2 voitures de ± 38 m² (côte à côte) communiquant avec une cave de ± 12 et 8 m². Une chambre d’appoint de ± 21 m² avec sa salle de douche de ± 11 m² complète ce niveau. Détails complémentaires : - situation exceptionnelle au calme et à l’abri des regards ; - commerces, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange à 10 min. à pied; - construction 2001 ; - libre de quatre côtés ; - proche de la nature ; - beau jardin clôturé ; - chauffage au mazout, mais branchement de gaz existant ; - grandes baies vitrées. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu