Villa à vendre – Bertrange – Quartier paisible / Rue calme – Terrasse sud/ouest – Verdure Belle villa, rénovée et étendue en 2008-2009, située dans la localité de Bertrange. Implantée sur une parcelle d’environ 5,3 ares, cette maison confortable profite d’une implantation idéale à proximité du centre de Bertrange. L’habitation est répartie sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée accueillant le garage (2 voitures), les espaces techniques, un palier d'entrée et une suite (chambre d'ami + dressing ; salle de douche et wc séparé). - Le premier étage est le niveau principal de vie, s'y trouvent les espaces d'accueil, une toilette séparée, un débarras, un grand espace salon-salle à manger et cuisine de l'ordre de 105 m². + une terrasse sud-est de 7,5m² et la terrasse principale sud-ouest de l'ordre de 48m² - Le premier étage se compose de deux chambres enfants, une grande salle de douche ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) ainsi qu'une terrasse sud-est de près de 15 m². La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle dans les espaces de vie. --- La surface totale (tous niveaux) est de l’ordre de 320 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l’ordre de 240 m². --- Prix de vente : 2.240.000 € CPE : en cours Disponibilité : à convenir avec les propriétaires --- Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 info@immobrown.lu ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Villa for sale – Bertrange – Quiet street & quiet neighborhood – West/south Terrace – Greenery. Beautiful villa, renovated and extended in 2008-2009, located in the locality of Bertrange. Located on a plot of about 5.3 acres, this comfortable house enjoys an ideal location near the center of Bertrange. The house is divided into three floors : - A ground floor with the garage (2 cars), the technical areas, an entrance landing and a guestroom suite (bedroom + dressing + shower room and separate toilet). - The first floor is the main living floor, where there are the reception areas, a separate toilet, a storage room, a large living & dining area and kitchen for a total of about 105 m². + a south-east terrace of 7.5m² and the main south-west terrace of around 48m². - The first floor consists of two children bedrooms, a large shower room and a master bedroom with dressing room and bathroom (bath + shower) as well as a south-east terrace of nearly 15 m². The house takes advantage of large windows to maximize natural light in living spaces. --- The total area (all floors) is about 320 m² (excluding terraces). The interior living area is around 240 m². --- Sale price: 2.240.000 € Energy Pass : coming Availability : to be agreed with the owners --- Contact: IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 info@immobrown.lu