For sale by Supereal. Superb new house with four bedrooms in Bettembourg! Particular attention will be paid to the finishes, notably using a blend of natural tones ensuring the comfort of its occupants. It will also be equipped with a heat pump with underfloor heating and an alarm system. On a plot of 2.81 ares, with a usable area of 198 sqm and 163 sqm of living space, this house offers on the garden level an entrance with a guest toilet, a kitchen opening onto a beautiful living room totalling ±50 sqm with access to a generous terrace and the garden. On the same level, there is a garage with parking space in front, a cellar, and a boiler room. On the upper floor, a night hall will lead to a master suite of ±30 sqm with access to a balcony, a dressing area, and a shower room with a toilet, a second bedroom of over 15 sqm, and a bathroom with a toilet. The top floor offers two large bedrooms of 14 and 23 sqm, a shower room with a toilet, and a laundry room. 4 rue des Prés in Bettembourg is about a ten-minute walk from the train station. The municipality of Bettembourg offers its residents great ease of travel via public transportation and the highway, numerous shops and supermarkets, restaurants, as well as schools and nurseries. There are also various leisure activities such as a swimming center, tennis and football clubs, the Parc Merveilleux, and many hiking trails due to its proximity to nature. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . À vendre par Supereal.  Sublime maison neuve quatre chambres à Bettembourg ! Une attention toute particulière sera apportée aux finitions et avec notamment un alliage de tons naturels assurant le confort de ses occupants. Elle sera également équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système d’alarme. Sur une parcelle de 2,81 ares, d’une surface utile de 198m2 et de 163m2 habitables, elle offre en rez-de-jardin, une entrée avec toilette invité, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie totalisant ±50m2 avec accès à une terrasse de 26m2 et au jardin. Au même niveau se trouveront un garage avec un emplacement de stationnement devant, une cave et une chaufferie. À l’étage supérieur, un hall de nuit desservira une suite parentale de ±30m2 avec accès à un balcon, un espace dressing et une salle de douche avec wc, une seconde chambre de plus de 15m2 et une salle de bains avec wc. Le dernier étage propose quant à lui deux grandes chambres de 14 et 23m2 ,une salle de douche avec wc et une buanderie. Le 4 rue des Prés à Bettembourg se trouve à une dizaine de minutes à pieds de la gare. La commune de Bettembourg offre à ses habitants une grande facilité de déplacement via ses transports en commun et l’autoroute, de nombreux commerces, et supermarchés, des restaurants ainsi que des écoles et des crèches. On y trouve aussi de nombreux loisirs tels qu’un centre natation, un club de tennis et de football, le Parc Merveilleux et de nombreuses randonnées de par sa proximité à la nature.  Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.