Construction d'une maison jumelée (lot 10) dans un nouveau lotissement dont la disponibilité est prévue pour été 2024. La maison sera réalisée cléfs en mains par SOLID S.A. Une maison moderne de haut standing et à basse consommation d'énergie vous offre une surface habitable de 252 m2 et d'une surface totale de 272 m2, sur un terrain de 3.92 ares avec situation calme et ensoleillée et se compose comme suit: sous-sol: hall d'entrée (8.56 m2), garage pour 2 voitures (54.18 m2), local technique (10.04 m2), 2 emplacements extérieurs rez-de-chaussée: hall (7.30 m2), bureau (6.82 m2), cuisine (17.55 m2), séjour (37.71 m2) avec accès à la terrasse (38.08 m2) et jardin, W.C. séparé (2.21 m2) 1er étage: hall de nuit (6.49 m2), 3 chambres à coucher (15.14+16.69+11.94 m2), salle de bains avec W.C. (9.04 m2), buanderie (10.66 m2) 2e étage (mansardée) PAS AMENAGE (possibilité d'aménagement - pas inclus dans le prix) Par exemple: 1 chambre à coucher (15.05 m2), dressing (18.10 m2), salle de douche avec WC (14.32 m2) et grenier (10.94 m2) jardin: 2,5 ares avec terrasse garage : pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs réservoir en béton pour eaux pluviales 15000 ltr les travaux d'alentours et travaux de peinture sont compris dans le prix de vente surface habitable: 252.41 m2 surface totale: 272.74 m2 Prix: 1.193.600 € (TVA de 3 % inclus) Tous les raccordements ont été posés par le promoteur (électricité, eau potable, canalisation) Veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- Bau eines Doppelhauses (Los 10) in einer neuen Siedlung, das voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt wird. Das Haus wird von der Firma SOLID S.A. schlüsselfertig erstellt. Ein modernes Haus mit hohem Standard und niedrigem Energieverbrauch bietet Ihnen eine Wohnfläche von 252.41 qm und eine Gesamtfläche von 272.74 qm, auf einem Grundstück von 3,92 Ar mit ruhiger und sonniger Lage und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eingangsbereich (8.56 qm), Garage für 2 Autos (54.18 qm), Technikraum (10.04 qm), 2 Aussenplätze Erdgeschoss: Flur (7.30 qm), Büro (6.82 qm), Küche (17.55 qm), Wohnzimmer (37.71 qm) mit Zugang zur Terrasse (38.08 qm) und Garten, separates WC (2.21 qm) 1. Stockwerk: Gang (6.49 qm), 3 Schlafzimmer (15.14 +16.69 +11.94 qm), Badezimmer mit WC (9.04 qm), Waschküche (10.66 qm) 2. Stockwerk: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es besteht die Möglich das Dachgeschoss auszubauen, dies ist jedoch nicht im Preis enthalten. Zum Beispiel: 1 Schlafzimmer (15.05 qm), Ankleidezimmer (18.10 qm), Duschbad mit WC (14.32 qm) und Dachgeschoss (10.94 qm) Garten: 2,5 Ar Garage: für 2 Autos 2 Aussenstellplätze Betonbehälter für Regenwasser 15000 Liter Aussenanlage und Malerarbeiten sind im Verkaufspreis enthalten Wohnfläche: 252.41 qm Gesamtfläche: 272.74 qm Preis: 1.193.600 € (einschließlich 3% Mehrwertsteuer) Alle Anschlüsse wurden vom Bauunternehmer verlegt (Strom, Trinkwasser, Kanalisation) Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Construction of a semi-detached house (lot 10) in a new subdivision scheduled for availability in summer 2024. The house will be relised ready-to use by SOLID S.A. A modern house of high standing and low energy consumption with a living area of 252.41 sqm and a total area of 272.74 sqm, on a plot of 3.92 ares in a quiet and sunny location and is composed as follows Basement: entrance area (8.56 sqm), garage for 2 cars (54.18 sqm), technical room (10.04 sqm), 2 outdoor spaces Ground floor: hall (7.30 sqm), office (6.82 sqm), kitchen (17.55 sqm), living room (37.71 sqm) with access to the terrace (38.08 sqm) and garden, separate toilet (2.21 sqm) 1st floor: corridor (6.49 sqm), 3 bedrooms (15.14 +16.69 +11.94 sqm), bathroom with toilet (9.04 sqm), laundry room (10.66 sqm) 2nd floor: The attic is not developed. There is a possibility to develop the attic, but this is not included in the price. Example: 1 bedroom (15.05 sqm), dressing room (18.10 sqm), shower room with toilet (14.32 sqm) and attic (10.94 sqm) garden: 2.5 ares garage: for 2 cars 2 outdoor parking spaces rainwater tank 15000 ltr surrondings works and terrace as well as painting work are included in the sale price living area: 252.41 sqm total surface: 272.74 sqm Price: 1.193.600 € (VAT 3% included) All connections have been installed by the developer (electricity, drinking water, sewage) Please visit our website www.immoansay.lu