nouvelle construction de 4 maisons en bande à Bettendorf "Fraeschegaass" La maison de coin (Lot1) a une surface habitable de 182,60 m2 et une surface totale de 328 m2 sur un beau terrain de 12.23 ares. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5.34 m2), grand séjour 54.61 m2) avec accès à la terrasse (34.04 m2) et au jardin, débarras (3.76 m2), WC séparé (2.14 m2), garage (38.16 m2) 1er étage: hall (9.85 m2), 3 chambres à coucher (12.06 + 15.45 + 20.09 m2), bureau (10.80 m2), salle de douche avec WC (5.85 m2), terrasse (33.50 m2) 2e étage/combles: hall (3.08 m2), local technique (7.56 m2), grenier aménageable (38,82 m2), 2 terrasses (6.99 + 5.03 m2) Le grenier peut être aménagé moyennant un supplément de 35.000 €. détails techniques: maçonnerie en blocs en béton avec façade isolante en polystyrène, charpente traditionnelle, recouvrement toiture en ardoises, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et raffstores, ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol veuillez consulter notre site www.immoansay.lu ---------- Neubau von 4 Reihenhäusern in Bettendorf "Fraeschegaass". Das Eckhaus (Lot1) hat eine Wohnfläche von 182,60 qm und eine Gesamtfläche von 328 qm auf einem schönen Grundstück von 12.23 Ar. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle (5.34 qm), grosses Wohnzimmer (54.61 qm) mit Zugang zur Terrasse (34.04 qm) und zum Garten, Abstellraum (3.76 qm), separates WC (2.14 qm), Garage (38.16 qm). 1. Stock: Flur (9.85 qm), 3 Schlafzimmer (12.06 + 15.45 + 20.09 qm), Büro (10.80 qm), Badezimmer mit WC (5.85 qm), Terrasse (33.50 qm) 2. Stock/Dachboden: Flur (3.08 qm), Technikraum (7.56 qm), ausbaubarer Dachboden (38.82 qm), 2 Terrassen (6.99 + 5.03 qm) Der Dachboden kann gegen einen Aufpreis von 35.000 € ausgebaut werden. technische Details: Mauerwerk aus Betonblöcken mit isolierender Styroporfassade, traditioneller Dachstuhl, Dacheindeckung aus Schiefer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Raffstores, Doppelstromlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung. besuchen Sie bitte unsere Website www.immoansay.lu ---------- New construction of 4 terraced houses in Bettendorf "Fraeschegaass". The corner house (Lot1) has a living area of 182.60 sqm and a total area of 328 sqm on a beautiful plot of 12.23 ares. The house is composed as follows: ground floor: entrance hall (5.34 sqm), large living room 54.61 sqm) with access to the terrace (34.04 sqm) and garden, storage room (3.76 sqm), separate WC (2.14 sqm), garage (38.16 sqm) 1st floor: hall (9.85 sqm), 3 bedrooms (12.06 + 15.45 + 20.09 sqm), study (10.80 sqm), bathroom with WC (5.85 sqm), terrace (33.50 m2) 2nd floor/attic: hall (3.08 sqm), utility room (7.56 sqm), convertible attic (38.82 sqm), 2 terrace (6.99 + 5.03 sqm) The attic can be converted at an additional cost of €35,000. technical details: concrete block masonry with insulating polystyrene facade, traditional roof frame, slate roof covering, PVC triple-glazed windows, electric roller shutters and raffstores, double flow ventilation, heat pump, underfloor heating. please visit www.immoansay.lu