- CHAUFFAGE À PELLETS - INSTALLATION PANNEAUX SOLAIRE - POÊLES À BOIS - CAVE VOÛTÉE - JARDIN - TERRASSE SUR LE TOIT - APPARTEMENT INTERNATIONAL / Studio supplémentaire - INTERNET FIBRE À GRANDE VITESSE - GARAGE + 4 PLACES DE STATIONNEMENT - Four à pizza - four à pain / four à pierre - Charme classique et intemporel - Plafonds avec poutres en bois - Sols en bois historiques + sols en pierre - beaucoup d'extras _____________________________________________ Bienvenue dans cette charmante maison, construite au XIXe siècle, qui possède une riche histoire et un caractère architectural époustouflant. Cette propriété unique associe un artisanat de maître à une beauté intemporelle et un confort moderne. En 2013, une rénovation complète a été entreprise, préservant soigneusement son héritage tout en intégrant des équipements et des aménagements contemporains. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par de magnifiques poutres en bois apparentes qui confèrent à l'intérieur un charme chaleureux et rustique. La manipulation habile de la pierre naturelle à certains endroits de la maison crée une atmosphère accueillante et authentique. Le jardin attenant est un véritable joyau, avec les vestiges d'un ancien arc de pierre qui représente avec honneur le passé de la propriété. La terrasse spacieuse offre l'endroit parfait pour se détendre en plein air, dîner et profiter de la quiétude du village. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés moderne et utilise la technologie solaire thermique pour produire de l'énergie de manière durable. Ces technologies respectueuses de l'environnement offrent non seulement du confort, mais réduisent également l'impact sur l'environnement. La maison propose également un studio autonome qui est indépendant et offre des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que maison d'hôtes, bureau à domicile ou atelier, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité ici. Le grenier aménagé offre de l'espace supplémentaire et de la flexibilité pour répondre à vos besoins de logement. Il peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, une bibliothèque ou un espace de travail. Un autre point fort de cette maison est la cave impressionnante, qui offre non seulement un espace de stockage pratique, mais constitue également un ajout fascinant à l'histoire du bâtiment. Dans l'ensemble, cette maison est un véritable bijou qui allie histoire, charme et commodités modernes de manière harmonieuse. Si vous recherchez une maison unique et intemporelle qui éveillera vos sens et votre imagination, cette propriété est le choix parfait pour vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour vivre cette pièce historique en personne et vous laisser charmer par son caractère unique et le charme pittoresque du village. ---------- - PELLETSHEIZUNG - SOLARANLAGE (Warmwasser) - HOLZ-KAMINÖFEN - GEWÖLBEKELLER - GARTEN - DACHTERRASSE - zusätzliche EINLIEGERWOHNUNG / Studio - Highspeed GLASFASER INTERNET - GARAGE + 4 PKW-STELLPLÄTZE - Pizzaofen - Brotbackofen / Steinofen - Klassisch-Zeitloser Charme - Holzbalken Decken - Historische Holzböden + Stein-Fussböden - viele Extras _____________________________________________ Willkommen in diesem charmanten Haus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und eine reiche Geschichte sowie eine atemberaubende architektonische Ausstrahlung besitzt. Dieses einzigartige Anwesen vereint meisterhaftes Handwerk mit zeitloser Schönheit und modernem Komfort. Im Jahr 2013 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, wobei ihr Erbe sorgfältig bewahrt und zeitgemäße Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den wunderschönen sichtbaren Holzbalken begrüßt, die dem Interieur einen warmen und rustikalen Charme verleihen. Die geschickte Verarbeitung von Naturstein an ausgewählten Stellen des Hauses schafft eine einladende und authentische Atmosphäre. Der dazugehörige Garten ist ein wahres Juwel, mit Überresten eines alten Steinbogens, der die Vergangenheit des Anwesens ehrwürdig repräsentiert. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu entspannen, zu dinieren und die Dorfidylle zu genießen. Zusätzlich verfügt dieses Haus über eine moderne Pelletsheizung und nutzt Solarthermie, um Energie nachhaltig zu gewinnen. Diese umweltfreundlichen Technologien sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für eine verringerte Umweltauswirkung. Dieses Haus bietet zusätzlich ein eigenständiges Studio, das autark ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Gästehaus, Home Office oder Atelier – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Es kann als zusätzlicher Wohnraum, Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das beeindruckende Kellergewölbe, das nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch eine faszinierende Ergänzung zur Geschichte des Gebäudes darstellt. Insgesamt ist dieses Haus ein echtes Juwel, das Geschichte, Charme und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und zeitlosen Zuhause sind, das Ihre Sinne und Vorstellungskraft begeistern wird, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses historische Schmuckstück persönlich zu erleben und sich von seinem einzigartigen Charakter und der malerischen Dorfidylle verzaubern zu lassen. ---------- - PELLET HEATING - SOLAR PLANT (warm water) - WOOD-BURNING STOVES - VAULTED CELLAR - GARDEN - ROOF TERRACE - additional ONE-LEARNER APARTMENT / studio - Highspeed GLASS FIBRE INTERNET - GARAGE + 4 CAR PARKING SPACES - Pizza oven - bread oven / stone oven - Classic timeless charm - Wooden beamed ceilings - Historic wooden floors + stone floors - many extras _____________________________________________ Welcome to this charming house, built in the 19th century, which boasts a rich history and stunning architectural character. This unique property combines masterful craftsmanship with timeless beauty and modern comfort. In 2013, a complete renovation was undertaken, carefully preserving its heritage while integrating contemporary amenities and features. Upon entering the house, you will be greeted by beautiful exposed wooden beams that impart a warm and rustic charm to the interior. The skillful use of natural stone in select areas of the house creates an inviting and authentic atmosphere. The adjacent garden is a true gem, with remnants of an old stone arch that dignifies the property's past. The spacious terrace provides the perfect place to relax outdoors, dine, and enjoy the village's idyllic charm. In addition, this house features a modern pellet heating system and uses solar thermal technology to sustainably generate energy. These eco-friendly technologies not only provide comfort but also reduce environmental impact. This house also offers a self-contained studio that is self-sufficient and offers versatile usage options. Whether used as a guesthouse, home office, or studio, here, you can let your creativity run free. The expanded attic provides additional space and flexibility to meet your living needs. It can be used as additional living space, a library, or a workspace. Another highlight of this house is the impressive cellar, which not only offers practical storage space but also serves as a fascinating addition to the building's history. Overall, this house is a true gem that harmoniously combines history, charm, and modern amenities. If you are looking for a unique and timeless home that will captivate your senses and imagination, then this property is the perfect choice for you. Schedule a viewing today to experience this historical masterpiece in person and be enchanted by its unique character and the picturesque village charm.