L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison mitoyenne implantée sur un terrain de +/- 2a 84ca. Bien située dans une rue calme et agréable à Differdange, la maison vous donne un accès facile à toutes commodités (école fondamentale, centre sportif, annexe du lycée technique Mathias Adam, magasins, médecins, arrêts de bus, ect..) ainsi qu'à un chemin à pied vers la gare de Differdange directement à côté de la maison. Avec une surface de +/- 202,08 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec vidéophone, - living / salle à manger avec la possibilité d'installer une cheminée à feu ouvert, - cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon avec marquise de +/- 4,28 m2. 1er étage : - hall de nuit, - 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon de +/- 3 m2, - salle de bains avec simple lavabo, WC, ventilation et fenêtre. 2ème étage : - chambre à coucher, - débarras avec velux et la possibilité d'aménager une salle de bains, - espace grenier aménageable sur 2 niveaux avec 4 velux. Cave / sous-sol : - hall de cave, - garage pour 1 voiture, - débarras, - buanderie avec accès au jardin, - chaufferie avec fenêtre, - salle de douche récente avec simple lavabo, WC et fenêtre. Suppléments : - année de construction : +/- 1964 - passeport énergétique : F/G - chaudière à condensation de la marque Buderus de l'année 2022 - dalles en béton - fenêtres en double vitrage (PVC blanc) - volets électriques au living et à la cuisine, - toiture isolée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu