*** Contact direct ELISE +352 671 55 65 75 *** C'est à Oberkorn dans la commune de Differdange, au calme dans un quartier résidentiel neuf que je vous propose cette superbe maison neuve équipée avec des matériaux de standing et ultra confortable grâce à ses équipements modernes. Libre de 3 côtés, très bien orientée et entourée d'un spacieux jardin, je vous invite à visiter ce bien rare où matériaux de qualité, beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Sur un terrain de 5 ares 14ca et construite en 2020 par Thomas & Piron, avec une surface habitable de 180 m2 et une surface totale de 205 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Accès garage WC séparés Débarras/buanderie Séjour avec cuisine ouverte et accès jardin : 45 m2 Terrasse orientée Sud/Ouest : 36 m2 Garage 20 m2 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : Hall de nuit Chambre : 14,7 m2 Chambre : 14 m2 Salle de douche avec WC Suite parentale : 26,5 m2 - dressing ?? - salle de bain avec WC?? - chambre Au 2ème étage : Hall de nuit Chambre 19 m2 Local technique et buanderie 10 m2 Espace de stockage Au coeur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, à distance à pieds de toutes les commodités, proche du centre, cette superbe maison vous offrira un cocon de douceur et de luminosité entouré d'un jardin verdoyant et un niveau de confort rarement atteint pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons ! Equipements : Triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol au rez-de-chaussée Volets électriques à lamelles Panneaux photovoltaïques en 2022 (18 pour la production d'électricité revendue, 2 pour la production d'eau chaude) Pass énergie : A/B 70€ d'électricité par mois Pompe à chaleur réversible (Daikin avec back-up) Porte sécurisée Equipements cuisine : Plan de travail en silistone (pierre reconstituée), plaques induction, four traditionnel, four micro-onde, chauffe plat, frigo, cave à vin, lave vaisselle, électroménager AEG, mobilier Möbel Alvisse Bar rétroéclairé Système d'alarme Câble, TV, Satellite, internet et fibre dans chaque chambre Interrupteurs et thermostats Bitcino Beaucoup de domotique (sonnette, thermostats, VNC, alarme...) Pelouse en rouleaux de gazon Escaliers avec marches rétroéclairées et garde corps en verre Terrasse équipée pour de multiples luminaires (à terminer) Sous-vide ventilé sous la maison Abri de jardin très spacieux Le Quartier proche :  Crèche, école précoce, école primaire et maison relais Ecole internationale à 2km (6min) Accès rapide à l'autoroute Arrêt de bus : DIFFERDANGE, Cité Breitfeld à 850m (8 min à pieds) Bus 2, 610, 630, 660, 661, 740, 761, 766, 772, 773, 781 Gare Oberkorn à 6 min en voiture Aires de jeux pour enfants Nombreuses places de parking visiteurs gratuites dans le quartier