Affaire à saisir!!!!! Visite sur rendez-vous Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg (+352 691 599 989) à la vente, une maison mitoyenne avec une surface habitable de 160m2 à Dudelange. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 10,13 m2 - Cuisine indépendante: 14,00 m2 - Séjour : 16,45 m2 - Bureau: 08,80 m2 - Salle de bain: 06,27 m2 - Terrasse I: 28,76 m2 - Abris rénové: 33,00 m2 1 Étage : - Chambre à coucher I : 13,75 m2 - Chambre à coucher II: 11,06 m2 - Salle de douche : 08,57 m2 - Couloir : 04,51 m2 2 Étage : - Chambre à coucher III: 28,95 m2 - Débarras: 03,24 m2 Sous-sol : - Garage : 15,98 m2 - Local technique: 20,05 m2 - Cave avec accès sur terrasse : 17,71 m2 Surface totale: 240,98 m2 Surface habitable: 158,48 m2 Données techniques : - Année de construction : < 1940 - Dalles en béton - Passport énergétique: F/F - Terrain: 6a08ca - Fenêtres double vitrage en PVC blanc datant de 2012 - Chaudière au gaz - Radiateurs : bon état - Pompe d’eau remplacée en 2017 - Toiture : bon état - Toit isolé - Façade - Electricité : Partie refaite dans la cave + alimentation dans l’abri du jardin avec Connection d’internet et prises électriques - Garage pour petite voiture - Emplacements extérieurs pour 2 voitures - Grand jardin divisé en 2 parties - Abri de jardin qui a été transformé en surface habitable avec cheminée de bois, l’électricité a été refaite et l’internet a été raccordé jusqu’à l’abri. Description : La maison est sise dans dans la rue de Zoufftgen qui donne un accès rapide vers le centre de Dudelange mais aussi vers les voies d’autoroutes . La maison se trouve dans un état habitable mais il serait bien de prévoir un petit budget de rafraîchissement. Le bureau au rez-de-chaussée peut être transformé en chambre à coucher afin que toutes les pièces nécessaires soient sur un étage pour une personne avec mobilité réduite. LE PRIX est négociable! Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez fixer un rendez-vous avec notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.