Vous cherchez une maison en plein Centre d'Echternach, avec la possibilité d'établir un petit commerce au rez-de-chaussée? Ou bien, agrandir l'espace de vie de la maison vers le rez-de-chaussée? Alors nous avons ce que vous recherchez! AIRIMMO vous propose en exclusivité cette maison de ville à vendre à Echternach. Cette maison plein de charme, typique des années 1900, fut rénovée (entre autre) en 1999. Mais un rafraichissement est nécessaire. Elle vous offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Elle trouve "Val des Roses" en plein Centre et à 2 pas de toutes les commodités. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : -Surface commerciale de +/− 40m2 aménageable également comme partie de l'habitation -Cave avec buanderie et WC -Chaufferie - qui donne sur une cave voutée 1. Etage : -Cuisine -Salle de bains très spacieuse avec WC -Salle à manger -Salon avec cheminée 2. Etage : -1 chambre à coucher avec un passage (coin dressing) vers la 2. chambre à coucher. Cette charmante maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle peut être transformée en un véritable bijou ! Avis aux amateurs! Elle est disponible de suite. Prix négociable! N'hésitez pas à nous contacter! - annonce non contractuelle - ---------- Sie suchen ein Haus im Zentrum von Echternach mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss ein kleines Geschäft zu eröffnen? Oder möchten Sie die Wohnfläche vom Haus im Erdgeschoss vergrößern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Stadthaus in Echternach zum Verkauf an. Dieses charmante Haus ist typisch für die Zeit um 1900 und wurde 1999 renoviert. Eine Auffrischung ist jedoch notwendig. Es bietet gute Möglichkeiten zum Ausbau oder zur Erweiterung. Sie findet "Val des Roses" mitten im Zentrum und nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : -Gewerbefläche von +/− 40m2, die auch als Teil der Wohnung ausgebaut werden kann. -Keller mit Waschküche und WC -Heizungsraum mit Zugang zum Gewölbekeller. 1. Stockwerk -Küche sehr großes Badezimmer mit WC -Esszimmer -Wohnzimmer mit Kamin Dachgeschoss: -1 Schlafzimmer mit Durchgang (Ankleideraum) zum 2. Schlafzimmer Dieses charmante Haus muss erfrischt werden, kann aber in ein Schmuckstück verwandelt werden! Liebhaber aufgepasst! Es ist sofort verfügbar. Preis verhandelbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! - Unverbindliche Anzeige - ---------- Are you looking for a house in the centre of Echternach with the possibility of creating a small shop on the ground floor? Or would you like to extend the living space of the house to the ground floor? Then we've got just what you're looking for! AIRIMMO exclusively offers this townhouse for sale in Echternach. This charming house, typical of the 1900's, was renovated in 1999. However, some updating is required. It offers great potential for conversion or extension. It is situated in the centre of the "Val des Roses", only 2 minutes from all amenities. It is made up as follows: Ground floor: -Commercial area of +/− 40m2 that can also be used as part of the living area -Basement with utility room and WC -Boiler room - which opens onto a vaulted cellar. 1. First floor: -Kitchen -Very large bathroom with WC -Dining room -Living room with fireplace 2. First floor: -1 bedroom with passage (dressing area) to the 2nd bedroom. This charming house needs refreshing but can be transformed into a jem! Attention buyers! It is available immediately. Negotiable price! Do not hesitate to contact us! - non contractual advertisement -