BELLE MAISON 3 CHAMBRES AU CŒUR D’ESCH/ALZETTE SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Agent immobilier diplômé: LOPES Carla Gsm : 691 23 86 57 E-mail : carla.lopes@remax.lu Langues parlées : Fr, Lu, P, De, (En) Estimation professionnelle et gratuite de votre bien immobilier/ acheteurs qualifiés RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette spacieuse maison de près de 107 m² de surface habitable sur 2 niveaux, à proximité de la Rue de l’Alzette ainsi que d’accès aisé à Belval-Université. Cette belle maison idéalement située dans une rue calme et sans issue, vous offrira un fort potentiel à la vie en famille. Cette maison lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée où vous trouverez : - 1 grand hall d'entrée - 1 nouvelle cuisine équipée du Kichechef - 1 grand living de plus de ? 35 m² avec un plafond original - 1 terrasse située au calme Une montée d'escalier vous conduira au 1er étage qui se compose de - 1 grande chambre parentale ? 16 m² (avec une éventuelle possibilité d’avoir accès à une terrasse) avec une vue magnifique sur le parc naturel. - 1 bureau et dressing ou possibilité de faire une chambre bébé. -1 salle de bain avec baignoire et lavabo + wc -1 hall de nuit Au 2ème étage/combles : - 1 chambre lumineuse - 1 chambre avec un coin dressing - hall de nuit avec accès aux combles Au sous-sol, vous bénéficierez de : - 1 cave avec espace-buanderie (hauteur 1m80) - Espace chaufferie/ local technique Travaux/ rénovations : - Nouvelle cuisine équipée - Électricité refaite récemment - Fenêtres double vitrage - Bonne dalles en bois Aucun travaux à prévoir Possibilité de location d'un garage à côté de la maison (115 € par mois) Disponibilité du bien : 2021 ou à convenir. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur.