!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT situé au centre ville - 750 mètres de la gare centrale - surface habitable de +/- 150m2, sur 3 étages (sans ascenseurs) + surface commerciale de 50m2. Rez-de-chaussée : local de commerce - 2 pièces (loué actuellement à un salon de coiffure) avec toilette séparée et accès à la cour de l'immeuble 1er étage: 1 appartement avec une grande chambre (2 chambres possible), cuisine, salle à manger 2ème étage: 2 chambres à coucher, salle de bains, cuisine. 3ème: 3 chambres Sous-sol : 3 grandes caves avec salle de bains Entre les différentes étages se trouvent les toilettes et les salles de douche. Potentialités pour un investisseur : - 1 local de commerce (transformable en appartement) - 2 appartements - 1 duplex (possibilité d'utiliser les combles) Rendement locatif intéressant (après rénovation) : +/- 4.800 € / mois Pour plus d'informations : LX2 Immo Antonio : +352 691 303 720 Christian : +352 621 267 750