-------SOUS COMPROMIS------- RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 4 chambres au potentiel exceptionnel de +/- 160 m² habitables ! Contact direct : Wissam Abdellaoui +352 621 523 759 Vous profiterez d'un emplacement rare, en plein cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas des écoles, transports et aire de jeux pour enfants. Vous pourrez la rénover pour un budget modéré, seuls quelques travaux seront nécessaires afin de remettre au goût du jour cette maison : possibilité de concevoir deux suites parentales à l'étage. En famille, vous trouverez toutes les commodités pour votre vie quotidienne à proximité immédiate : éducation, loisirs, culture, commerces... Elle est composée comme suit : - Salon / salle à manger : +/- 32m² - Cuisine équipée : +/- 10m² - 4 chambres de +/-10 à +/- 18m2 - Bureau de +/- 7m² - Salle de douche de +/- 7m², rénovée en 2013 Caractéristiques supplémentaires : - Garage de +/- 18m² avec porte - Jardin de +/- 65m² sans vis-à-vis - Façade principale orientée Sud - Chaudière Viessmann récente - Double vitrage Quartier Bruch : situé idéalement à mi-chemin entre le centre-ville de Esch-sur-Alzette et le nouveau quartier Esch-Belval, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel ! Une vie de village en plein cœur de la ville, cela vous tente ? cette maison est faite pour vous ! Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers à vendre pour nos clients, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte et sans engagement.