R.M. Real Estate S.A. vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison mitoyenne sur un terrain d'une contenance d'environ 1 are et 90 centiares dans une rue bien calme, en Zone 30 et proche de toutes commodités. Avec une surface globale habitable nette (hors caves) d'environ 156 m², repartie en 3 étages en moyenne de 43 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages, un grenier mansardé et un grand sous-sol comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée/couloir (+/- 8 m2) - Une cuisine équipée séparée (+/- 14 m2) - Une Salle à manger (+/- 19 m2) - Un WC séparé (+/- 1 m2) Au premier étage: - Une chambre à coucher (+/- 12 m2) - Un couloir (+/- 6 m2) - Un Salon/Living (+/- 16 m2) - Une Salle de douche (+/- 8 m2) Au deuxième étage : - Deux chambres à coucher (+/- 14 m2 et 15 m2) - Un Bureau (ou chambre supplémentaire) (+/- 9 m2) - Un couloir (+/- 4 m2) Grenier : - Mansardé, aménagé et isolé pouvant faire fontion de chambre ou salon supplémentaire, voir même une salle de Jeux. Sa surface totale de +/- 48 m2 mais nette pondérée à 30 m2. (h=1,80 m) Sous-sols et Garages : - 3 grandes Caves spacieuses avec une hauteur plafond de +/- 2,80 m2 - 2 garages fermés (une à l'arrière et une à l'avant de la maison) viennent compléter le présent bien. Elles sont connectés directement avec la maison. Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage (PVC) - Chaufferie à gaz - Chaudière DeDietrich - Armoires encastrées - Toiture bon état Points fort de ce Bien: - A proximité des commerces et toutes commodités (Magasins, Hopitaux, Docteurs et Ecoles) - Très proche des accès autoroutiers - Piste cyclable à quelques pas - Pas de grands travaux à prévoir Disponibilité à convenir. En cas de questions supplémentaires, n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien. Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português R.M. Real Estate S.A.