Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 45 », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 11,08 m2 Couloir : 4,96 M2 Garage : 47,30 m2 Cave : 9,54 m2 Cave : 5,29 m2 Chaufferie : 12,86 m2 WC/Buanderie : 4,74 m2 Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2 Salle de bains : 6,68 m2 Chambre à coucher : 19,92 m2 Chambre à coucher : 16,54 m2 Hall : 4,50 m2 Combles : Chambre à coucher : 16,14 m2 Chambre à coucher : 11,83 m2 Chambre parentale : 10,33 m2 Dressing : 16,65 m2 Salle de bains : 9,89 m2 Salle de bains : 7,06 m2 Hall : 9,24 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Prix terrain : 375.000,00 € Prix de la construction : 575.000,00 € ttc Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.