À la quête d'une demeure à prix accessible nécessitant quelques rénovations ? Nous avons précisément ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/−147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, est implantée à Girst, à l'est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses pour un confort optimal - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans a buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle aménagée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/− 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 100 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. ---------- Sind Sie auf der Suche nach einem preiswerten Haus, das ein wenig renoviert werden muss? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Haus mit einer Wohnfläche von +/−147 m2 (die um 35 m2 erweitert werden kann) und einer Scheune gegenüber, befindet sich in Girst, im Osten des Landes, in der ruhigen Gemeinde Rosport-Mompach. HAUS Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück von 2,31 Ar erbaut und bietet - 4 geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort - 1 Badezimmer - 1 separates WC in der Waschküche - ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich die Familie versammeln kann - eine individuell ausgestattete Küche - ein Atelier von ca. 35 m2, das Sie nach Ihren Wünschen einrichten können: Bastelraum, Spielzimmer, Büro... Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! Zusätzlicher Raum und Potential, das Sie nutzen können! Gegenüber dem Haus befindet sich eine dreistöckige SCHEUNE aus Backstein/Beton von +/− 120m2 auf einem Grundstück von 4,03 Ar mit großem Garten. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Anbau an das Haus, Garage, Hobbyraum... Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Für Ihren Komfort wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, darunter - ein neues Schieferdach - ein neuer Balkon und die Installation eines Holzofens im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Punkte, die erneuert werden müssen: -Das Haus hat keine Zentralheizung, sondern nur elektrische Heizkörper. -Die Tapeten sind verblasst und die sanitären Anlagen im Bad müssen erneuert werden. Keine Sorge, die Bausubstanz des Hauses ist in einem hervorragenden Zustand! Planen Sie ca. 100.000 € für die Renovierung ein und erwecken Sie Ihr Immobilienprojekt zum Leben! Weitere Fotos auf Anfrage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute! Brauchen Sie Hilfe bei den Renovierungsarbeiten? Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Handwerkern zusammen, um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. -Unverbindliche Anzeige. AIRIMMO, Ihr Immobilien-Partner seit 2011. ---------- Looking for an affordable home in need of some renovation? We've got just what you're looking for! This house with +/−147m2 of living space (which can be extended by 35m2), accompanied by its barn opposite, is located in Girst, in the east of the country, in the quiet commune of Rosport-Mompach. HOUSE: Built in 1978 on a plot of 2.31 ares, it offers : - 4 spacious bedrooms for optimum comfort - 1 bathroom - 1 separate WC in the utility room - a spacious living room for family gatherings - a separate fitted kitchen - a workshop of around 35m2 to be converted as you wish: DIY area, games room, office... the possibilities are endless! Extra space and potential to exploit! Opposite the house, a 3-storey brick/concrete GRANGE of around 120m2, built on 4.03 ares of land with a large garden, offers a host of possibilities: annex to the house, creation of a garage, leisure area, etc. Let your imagination run wild! Work has already been carried out for your comfort, including - a new slate roof - a new balcony, and the installation of a wood-burning stove in the living room for a cosy atmosphere. Some points to refresh : -The house has no central heating, only electric radiators. -The wallpaper is faded and the bathroom facilities are in need of renovation. But don't worry, the structure of the house is in excellent condition! Expect to spend around €100,000 on renovations and bring your property project to life! More photos available on request. Don't miss this opportunity! Contact us today! Need help with the work? We work with trusted craftsmen to help you with your project. - Non-contractual advert- AIRIMMO, your real estate partner since 2011.