Wohnhaus in zukünftiger Konstruktion, gelegen in einem ausschließlich Wohnviertel, mit einer Gesamtfläche von +/- 160 m2, davon +/- 139 m2 Wohnfläche, auf +/- 4 Ar privatem Grundstück, beinhaltet: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur +/- 16 m2 großen Terrasse und zum hinteren Garten. - Unmöblierte offene Küche zum Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Abstellraum. - Garage für 1 Auto + Außenparkplatz. Im ersten Stock: - Flur. - 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. - Abstellraum. - Technischer Raum. - Badezimmer. - Waschküche. Energieklasse AA: 100 % BETONBAU FÜR EINEN BESSEREN SCHALLSCHUTZ / Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / doppelte Zuluft und Abluft ... HOHE QUALITÄTSAUSSTATTUNG: VOLLSTÄNDIGE BADEZIMMER MIT EINGEBAUTEM MOBILIAR, BODENBELÄGE NACH WAHL EINGESCHLOSSEN BIS ZU 65 €/M2 NETTO UND OHNE INSTALLATION. Die Pläne können entsprechend Ihren Bedürfnissen und den technischen Anforderungen angepasst werden. Notarkosten sind auf den Betrag des Grundstücksanteils anwendbar. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. In unmittelbarer Nähe des Internationalen Lyzeums Lenster gelegen.