!!! NEUES IMMOBILIENPROJEKT !!! In einem zukünftigen Bau und gelegen in einem ausschließlich Wohnviertel, schöne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von +/- 160 m2, davon +/- 139 m2 Wohnfläche, auf +/- 4 Are privatem Grundstück, bestehend aus: Im Erdgeschoss: - Empfangshalle. - Separates WC. - Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur +/- 16 m2 großen Terrasse und zum Garten. - Unmöblierte Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Abstellraum. - Garage für 1 Auto + Außenparkplatz. Im 1. Stock: - Flur im Obergeschoss. - 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. - Abstellraum - Technikraum - Badezimmer. - Waschküche. Energieklasse AA: 100 % BETONBAU FÜRBESTE SCHALLISOLIERUNG / Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / Dreifachverglasung und elektrische Rollläden / doppelter Luftaustausch ... HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: VOLLSTÄNDIGE BADEZIMMER MIT EINGEBAUTEM MÖBEL, BODENBELÄGE ZUR WAHL, EINGESCHLOSSEN BIS ZU 65 €/M2 NETTO UND OHNE EINBAU. Die Pläne können je nach Ihren Bedürfnissen und den einzuhaltenden technischen Anforderungen angepasst werden. Notarkosten sind auf den Betrag des Grundstückanteils anwendbar. Direkte Anwendung des Mehrwertsteuersatzes von 3 %. In unmittelbarer Nähe des Internationalen Lyzeums Lenster gelegen.