Familienhaus mit Charme ? 4 Schlafzimmer ? Zentrum von Hayange Dieses vollständig renovierte, an einer Seite angrenzende Haus liegt in einer Sackgasse im Herzen von Hayange auf einem Grundstück von 364 m2. Es wird Sie mit seinem Charakter, seinen großzügigen Räumen und einem perfekt auf das Familienleben abgestimmten Layout begeistern. Mit einer Fläche von etwa 210 m2 (ca. 136 m2 Wohnfläche) verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet komfortable und helle Bereiche. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zu einer geräumigen, ausgestatteten Küche, die halb offen zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Pelletofen ist. Ein 2023 komplett renoviertes Duschbad mit italienischer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchwärmer vervollständigt dieses Niveau. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer von jeweils etwa 20 m2, die über große Volumen und direkten Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon verfügen. Der ausgebaute und isolierte Dachboden bietet zusätzlichen Raum mit zwei großen Schlafzimmern, ideal für Jugendliche, ein Büro oder ein Gästezimmer. Der halbunterkellerte Bereich stellt ein echtes Plus dar mit seinen funktionalen Räumen: Werkstatt, Lagerbereich, Heizungsraum und Waschküche. Im Freien können Sie einen geschlossenen Garten mit Terrasse, einen Abstellraum mit Lagerbühne sowie eine ca. 17 m2 große, elektrisch betriebene Garage genießen. Das Parken ist ebenfalls in dieser Sackgasse erleichtert. Komfort & Ausstattung: Doppelverglaste PVC-Fenster - Eingangstür mit motorisiertem Rollladen - Gasheizung ergänzt durch Pelletofen - Glasfaser - Kanalisation. Bevorzugte Lage: Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet auch einen schnellen Zugang zu den Straßen- und Autobahnverbindungen in Richtung Luxemburg, ein wesentlicher Vorteil für Pendler. Ein Haus, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet, nahe den Annehmlichkeiten und ideal für eine Familie. Besichtigt werden! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.