COCOON : votre maison rénovée, prête à accueillir vos plus b. Et si votre prochain déménagement rimait enfin avec sérénité ? Au coeur du Konacker à Hayange, dans une rue calme et recherchée, COCOON vous offre le confort d'une maison entièrement rénovée où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts essentiels ? Hayange – quartier prisé du Konacker ? Maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée ? Terrain clos d'environ 290 m² ?? Pièce de vie ouverte de 33 m² ?? 3 chambres ? Salle d'eau avec WC à l'étage + WC indépendant au rez-de-chaussée ? Garage motorisé de 24 m² ? Stationnement privatif pour 2 véhicules ? Terrasse avec accès direct au jardin ? Chaudière Frisquet 2023 ? Menuiseries PVC double vitrage, certaines motorisées ? DPE : D Une maison pensée pour le confort Dès l'entrée, COCOON inspire une agréable sensation d'espace grâce à sa pièce de vie traversante de 33 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les volumes, les matériaux contemporains, le carrelage grand format et les teintes sobres créent une ambiance chaleureuse que vous pourrez facilement personnaliser selon votre style. La cuisine s'ouvre naturellement sur une petite terrasse dont les escaliers permettent de descendre au jardin clos et verdoyant, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing déjà installé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations complètent parfaitement le quotidien : garage motorisé de 24 m², deux places de stationnement privatives extérieures, cave avec buanderie, chaudière Frisquet récente et menuiseries PVC double vitrage offrant confort et tranquillité. Une maison où tout a déjà été pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre nouvelle vie. Un emplacement qui simplifie le quotidien Le Konacker est l'un des quartiers les plus appréciés d'Hayange. Vous profitez d'une rue peu passante, de la proximité immédiate des écoles primaires et du collège, ainsi que d'un accès rapide à l'A31 pour rejoindre facilement Thionville, Metz ou le Luxembourg. Un environnement recherché qui conjugue calme résidentiel et praticité. Envie de découvrir si COCOON est la maison qui vous correspond ? Une visite vous permettra de ressentir tout ce que les photos ne peuvent pas transmettre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de COCOON avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Pascal RIFF le Passeur de bonheurs immobilier - Réseau ADRIA immobilier. Sillon Mosellan et Luxembourg. - Agences locales à Hettange-Grande et Maizières-Les-Metz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.