SKYIMMO VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX SITUÉ À HERSTAL D'UNE SUPERFICIE DE 120M2.

RDC : Hall d'entrée (6) - Surface commerciale (44) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin
1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18)
2ème étage : Chambre (17)
Sous-sol : Cave

À saisir à Herstal, dans un quartier en pleine expansion, un immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités !

Anciennement occupé par un bureau d’assurance, le bien bénéficie d’une très grande visibilité ainsi que d’une accessibilité facile, parfait pour développer votre activité professionnelle. En bon état général, il vous permettra d’installer rapidement votre projet.

À l’étage, vous trouverez un espace habitable avec possibilité d’aménagement, idéal pour combiner vie privée et activité ou encore pour créer un logement locatif.

L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours.

Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer !

Toiture : bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation
Châssis : PVC double vitrage
PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994
REVENU CADASTRAL : 1170€

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
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Haus 3 Schlafzimmer in HerstalRef 8791749