Votre agence immobilière Immeck ventes vous propose à la vente : Une Maison de maître, érigée sur un terrain de 3,74 ares, entièrement rénovée, par des artisans de renoms. (nouvelle toiture, façade, fenêtres, chapes, sanitaire, électricité, cuisine, salle de bains, etc?). La maison dispose d'une surface totale de +/- 305 m2, comprenant le sous-sol et le garage pour 2 voitures en enfilade. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée (+/-13 m2), un WC séparé, un spacieux séjour / salle à manger (+/-75 m2), ainsi qu'une cuisine et une cave à vin (+/- 20 m2). Au 1er étage, vous trouverez, une chambre équipée d'une grande salle de bain privative, WC, douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres (+/- 13 et 12 m2) et une salle de douche avec WC. A l'étage se trouve également une terrasse (+/-12 m2) avec un escalier montant sur une plateforme de 166 m2 avec vue exceptionnel sur la nature environnante. Un lieu parfait pour se retrouver en famille, entre amis et/ou pour apprécier le calme. Possibilité d'y installer une cuisine d'été entièrement équipée, et un jacuzzi. Concernant les finitions, cette maison bénéficie de matériaux haut de gamme: - parquet en chêne massif - cuisine et électroménager haut de gamme (Miele) - salle de bains et robinetterie haut de gamme - climatisation des chambres et des pièces de vie ainsi que d'une cage d'escalier en bois avec garde de corps en verre, une préparation acoustique SONOS dans toute la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose d'une alarme. Idéalement située, à 10 min. de la Cloche d'or, et 15 minutes de la ville de Luxembourg, la commune d'Hesperange vous offrira un cadre de vie agréable, disposant de toutes commodités disponibles à courte et moyenne distance. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu Ihre Immobilienagentur Immeck ventes bietet Ihnen zum Verkauf : Ein Herrenhaus, errichtet auf einem Grundstück von 3,74 Ar, komplett renoviert, von renommierten Handwerkern (neues Dach, Fassade, Fenster, Estrich, Sanitär, Elektrizität, Küche, Bad, etc). Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von +/- 305 m2, einschließlich des Untergeschosses und der Garage für 2 Autos in einer Reihe. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle (+/-13 m2), eine separate Toilette, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (+/-75 m2) sowie eine Küche und einen Weinkeller (+/- 20 m2). Im ersten Stock finden Sie ein Schlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer, WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (+/- 13 und 12 m2) und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Terrasse (+/-12 m2) mit einer Treppe, die auf eine 166 m2 große Plattform führt, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur haben. Ein perfekter Ort, um sich mit der Familie oder mit Freunden zu treffen und/oder die Ruhe zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, eine voll ausgestattete Sommerküche und einen Jacuzzi einzurichten. Dieses Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: - Parkett aus massiver Eiche - Hochwertige Küche und Haushaltsgeräte (Miele) - Badezimmer und Armaturen der Spitzenklasse - Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnräumen sowie ein Holztreppenhaus mit Glasgeländern, SONOS-Akustikvorbereitung im ganzen Haus. Für Ihren Komfort ist das Haus vollständig klimatisiert und verfügt über eine Alarmanlage. Die Gemeinde Hesperange ist ideal gelegen, 10 Minuten von der Cloche d'or und 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt und bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum mit allen Annehmlichkeiten, die in kurzer und mittlerer Entfernung verfügbar sind. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: +352 26 360 447. www.immeck.lu info@immeck.lu Your Immeck ventes real estate agency offers you for sale : A Maison de Maître, set on 3.74 ares of land, entirely renovated by renowned craftsmen (new roof, facade, windows, screeds, plumbing, electricity, kitchen, bathroom, etc.). The house has a total surface area of +/- 305 m2, including basement and 2-car garage. The house is composed as follows: On the first floor, you'll find a large entrance hall (+/-13 m2), a separate toilet, a spacious living/dining room (+/-75 m2), as well as a kitchen and wine cellar (+/- 20 m2). On the 1st floor, you'll find a bedroom with a large en-suite bathroom, WC, shower, bath and double washbasin, as well as a second bedroom with en-suite shower room and WC. On the 2nd floor, you'll find two bedrooms (+/- 13 and 12 m2) and a shower room with WC. Also on this floor is a terrace (+/-12 m2) with a staircase leading up to a 166 m2 platform with exceptional views of the surrounding countryside. A perfect place to gather with family, friends and/or enjoy the peace and quiet. A fully-equipped summer kitchen and Jacuzzi can also be installed. The house is finished with top-of-the-range materials: - solid oak parquet flooring - top-of-the-range kitchen and appliances (Miele) - top-of-the-range bathrooms and faucets - air-conditioning in bedrooms and living areas as well as a wooden staircase with glass balustrade, and SONOS soundproofing throughout the house. For your comfort, the house is fully air-conditioned and alarmed. Ideally located 10 minutes from the Cloche d'or, and 15 minutes from Luxembourg City, the commune of Hesperange offers a pleasant living environment, with all amenities available at short and medium distance. For more information or to arrange a visit, please contact us: Tel: +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu