Belle maison jumelée bien entretenue (surface totale brute +/− 230 m2), reconstruite en 2006 sur un terrain magnifique de 12,69 ares, situé dans un endroit calme avec vue dégagée et idylliquement entouré de verdure, proche des transports publics, de l'autoroute A7 et de la promenade de la Sûre: rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 3 voitures, atelier de 36 m2, buanderie; 1er étage: living et salle à manger avec poêle à bois et accès à la grande terrasse de 41 m2, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 1 chambre à coucher, WC séparé, débarras; 2e étage: 1 chambre à coucher spacieuse, 2 chambres à coucher d'enfants, salle de bains, chaufferie. - passeport énergétique: E/E - surface terrain: 12,69 ares - double vitrage - volets électriques - chauffage au gaz - abri de jardin - équipé de panneaux solaires (transforme l'énergie solaire en chaleur) - récupération des eaux de pluie (5.000l pour alimentation chasse d'eau)) https://my.matterport.com/show/?m=Eyut32bx2zQ Contact: Mme Manuela WEIS Tél.: 26 81 59-31 manuela.weis@reinig.lu ---------- Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte (Bruttogesamtfläche +/− 230 m2), auf einem wunderschönen Grundstück von 12,69 Ar, in idyllischer Lage und freiem Blick. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn A7 und der Sauerpromenade: Erdgeschoss: Eingangshalle, Garage für 3 Autos, Werkstatt von 36 m2, Waschküche; 1. Stock: Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur großen Terrasse (41 m2), Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum; 2. Stock: 1 geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum. - Energieeffizienz: E/E - Grundstücksfläche: 12,69 Ar. - Doppelverglasung - elektrische Fensterläden - Gasheizung - Gartenhaus - 2006 neu errichtet ---------- Beautiful and well-maintained semi-detached house (total gross area +/− 230 m2), on a beautiful plot of 12.69 ares, in idyllic location and unobstructed view. Close to public transport, the A7 motorway and the Sauer promenade: Ground floor: entrance hall, garage for 3 cars, workshop of 36 m2, laundry room; 1st floor: living and dining room with wood stove and access to the large terrace (41 m2), fitted kitchen with access to the terrace, 1 bedroom, separate WC, storage room; 2nd floor: 1 spacious bedroom, 2 children's bedrooms, bathroom, boiler room. - Energy efficiency: E/E - Property area: 12.69 ares. - Double glazing - electric shutters - gas heating - garden house - new buildet in 2006