L’agence Argamo immobilière à le plaisir de vous proposer à la vente une maison unifamiliale d’architecture moderne avec logement intégré, en future construction à Kayl. Érigée sur un terrain de 5,06 ares la maison LOT 01 dispose une surface totale de 233,09m2 dont 188,20m2 habitables se composant comme suit : Au sous sol : • 2 caves • un local technique Au rez de chaussée : • un hall d’entrée • un garage pour 2 voitures • local poubelles • un appartement de 43,45m2 avec une chambre à coucher avec accès terrasse et jardin • terrasse Au premier étage : • une SDD • une chambre à coucher • une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin Au deuxième étage : • un hall de nuit • 2 chambres à coucher • une SDD • une suite parentale avec SDD et terrasse privative La classe énergétique « A-A-A » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, revêtements et finitions de luxe, cahier de charges de très haut standing. • Fenêtres triple vitrage • Chauffage au sol • Volets roulants électriques • Vidéophone • VMC (ventilation mécanique contrôlée) Plans et cahier des charges sur simple demande. Adresse : 147-149, rue de Schifflange L-3676 Kayl Les maisons se trouvent dans un cadre idyllique, sur des terrains de tailles généreuses avec vue dégagée mais proche de toutes commodités. * Le prix de vente s'entend TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.